Hofstraat 93245 CL SommelsdijkSommelsdijk bloemenbuurt

Ontdek de charme van de historische architectuur in deze karakteristieke tussenwoning, gelegen in het pittoreske dorpje Sommelsdijk. De woning biedt veel potentieel voor interne modernisering en daarmee de unieke gelegenheid om uw eigen droomsfeer te creëren. Het object beschikt over 84 m² woonruimte en is gevestigd op een perceel van 110 m². De aangename buitenruimte met zowel voor- als achtertuin, het feit dat het een kluswoning is en de bestaande uitbouw zijn enkele bijzondere aspecten van dit object. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijkse leven. De woning zelf, van bouwjaar 1914, kenmerkt zich door zijn eenvoudige maar charmante ontwerp. De woning beschikt over een centrale verwarming op gas, tv-kabelaansluiting en zonwering buiten. De onderhoudstoestand van het interieur is matig tot redelijk, terwijl het exterieur redelijk onderhouden is. Met betrekking tot de energieklasse, heeft de woning een energielabel D. De begane grond omvat een woonkamer van 19 m² en een keuken van 7 m². Daarnaast is er een toilet en een badkamer die voorzien is van douche en wastafel. Aansluitend aan de keuken is een uitbouw geplaatst. De eerste verdieping heeft in totaal twee slaapkamers. Deze kamers moeten nog worden afgewerkt, waardoor persoonlijke aanpassingen mogelijk zijn. Van de 59 m² buitenruimte, bestrijkt de achtertuin 40 m² en ligt primair georiënteerd op het noorden. De tuin is van normale kwaliteit en heeft toegang vanaf de achterkant, wat doorgaans voordelig is voor onderhoud. Er is ook een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Er is openbare parkeergelegenheid in de straat. De bijzondere kenmerken van deze woning zijn: - Rustige locatie - Kluswoning - Recent gerealiseerde uitbouw Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit object te bieden heeft en creëer uw eigen droomhuis. Wij verheugen ons op uw bezoek!