Teenhoek 83245 DJ SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt oost

Instapklare gezinswoning met energielabel A++ en strakke afwerking Welkom bij Teenhoek 8 in Sommelsdijk – een verrassend ruime en zeer netjes afgewerkte eengezinswoning met maar liefst 107 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een energielabel A++. Dit label is uniek voor woningen uit dit bouwjaar en zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar ook voor extra wooncomfort. Indeling Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de royale woonkamer met veel lichtinval en een open verbinding naar de eetkamer. De moderne Tieleman keuken is compleet uitgerust en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde vind je een praktische hal met toegang tot de tuin en een aparte wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer, de warmtepomp én extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een keurig afgewerkte tuin met achterom en een vrijstaande berging (ca. 6 m²), ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 107 m² • Perceeloppervlakte: ca. 146 m² • Energielabel A++ ( Volledig gasloos ) • Warmtepomp (2022) & 8 zonnepanelen (2021) • Volledig vernieuwde groepenkast 3 fasen (2021) • 90cm Inductiekookplaat met 5 zones (2022) • Vier slaapkamers, ideaal voor (op)groeiende gezinnen • Velux dakramen (2021) • Waterontharder (2021 wifi ) • Alle binnendeuren zijn vervangen incl. beslag evenals al het schakelmateriaal • Instapklaar: netjes en modern afgewerkt • Vrijstaande berging en achterom Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Sommelsdijk, een dorp met een gezellige dorpskern, historische straatjes en een gemoedelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar de winkels in het centrum en ook Middelharnis met haar haven, terrasjes en uitgebreide voorzieningen ligt op loop- en fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, en via de uitvalswegen ben je snel richting de Randstad of Zeeland. Kortom: Teenhoek 8 is een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen in een fijne, dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.