Antoon van de Venstraat 145691 CK Son en BreugelSon

Deze sfeervolle, typisch dorpse twee-onder-een-kapwoning met een verrassend diepe en ruime achtertuin, heeft een fijne ruime leefruimte en royale keuken, 3 slaapkamers en garage met carport. Daarnaast ideaal gelegen in een rustige straat direct aan de rand van het centrum van Son en Breugel. U loopt u zo het gezellige centrum in. Wacht niet langer en plan uw afspraak vandaag nog in! Indeling De verzorgde voortuin geeft toegang tot de entree. U komt binnen in de ontvangsthal met tegelvloer, gestucte wanden/plafond en de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met een vrijdragend toilet. De woonkamer in L-vorm, voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond. Dankzij de diverse raampartijen, waaronder een extra zijgevelraam, geniet u hier van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, strak stucwerk en heeft veel lichtinval dankzij twee lichtkoepels en een extra raampartijen. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken/berging, eveneens netjes afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met laminaat, stucwerk wanden/plafond en biedt middels een vlizoluik toegang de bergzolder. Daarnaast is er nog een praktische inloopkast aanwezig. Hier bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 9.6m , 7.6m en 7.1m groot. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met keurige laminaat vloer, stucwerk wanden en een gestuct plafond. Hiervan beschikken 2 slaapkamers over inbouwkasten en 1 slaapkamer met een kastenwand (deze blijft achter). De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte 1.33m). De ruimte is verdeeld in 2 compartimenten waarvan 1 met de opstelling HR-combiketel Intergas 2009. Tuin De diepe en zeer royale achtertuin is verzorgd en grotendeels voorzien van gazon. Direct aan de woning ligt een fijn terras, met daarnaast borders met diverse vaste beplanting. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping. Ook is er een buitenkraan aanwezig en achterom. De garage is voorzien van elektra, een loopdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aansluitend bevindt zich de carport, en extra ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden - Ideale ligging in een rustige straat direct aan - de rand van het centrum van Son en Breugel. - Oprit met ruimte voor meerdere auto's. - Garage en carport! - 3 slaapkamers. - Ruime living en eetkeuken. - Modern sanitair. - Volledig voorzien van stucwerk. - Uitbouw aan achterzijde. - Groot perceel met diepe achtertuin! - Energielabel C - Overkapping in achtertuin Locatie Deze woning is gelegen in een aan de rand van het centrum van Son. Het gezellige centrum, winkels, restaurants, dokterspost, lagere school zijn op loopafstand en nabij sport/activiteiten accommodaties (o.a. Dommelhuis) en eveneens uitvalswegen A2 en A50. Tevens op circa 10 autominuten van het centrum Eindhoven.