Apollolaan 505694 WR Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Een ruime hoekwoning in een groene, autoluwe en kindvriendelijke omgeving in de wijk Hoogstraat in Breugel! Deze woning is o.a. voorzien van veel lichtinval, een nette keuken, 5 volwaardige slaapkamers, fraaie badkamer, een heerlijke achtertuin en genoeg bergruimte. De woning is uitstekend gelegen in een rustige straat met een speeltuintje voor het huis en daarnaast nabij sportfaciliteiten, supermarkt, natuur, basisscholen, uitvalswegen etc! BEGANE GROND Hal voorzien van praktische provisiekast met unit vloerverwarming. De begane grond is voorzien van nette tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de gehele begane grond. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Z-vormige woonkamer van circa 28 m² voorzien van rolluiken, airco en grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval! Open keuken voorzien van een hoekopstelling met een composieten werkbladen en de volgende apparatuur: 5-pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. In de keuken bevindt zich nog een door naar de tuin voorzien van plisséhor. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van een laminaatvloer doorlopend over de gehele verdieping. Ruime slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,56 x 3,34 m) voorzien van een rolluik en airco. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,11 x 2,80 m) voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,74 x 3,11 m) voorzien van een rolluik. Fraaie geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Met vaste trap te bereiken voorzolder voorzien van een dakraam. Slaapkamer 4 (voorzijde; afmetingen circa 2,64 x 3,34 m) voorzien van een dakkapel en rolluik. Slaapkamer 5 (achterzijde; afmetingen circa 3,14 x 3,34 m) voorzien van een dakkapel, rolluik en berging achter schot. Technische ruimte met de locatie van de HR-combiketel (Nefit, circa 2004). TUIN Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van sierbestrating. Achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, gazon, buitenkraantje, elektra, poort en 2 veranda’s. Veranda 1 (afmetingen circa 5,94 x 3,40 m) zit tegen de woning aan en is voorzien van sunscreens en een heater. Veranda 2 (afmetingen circa 2,96 x 2,45 m) en is voorzien van elektra en spotjes. De voormalige garage, nu berging (afmetingen circa 2,96 x 2,63 m) is voorzien van elektra, elektrische kanteldeur en een loopdeur. Berging 2 (afmetingen circa 3,34 x 2,69 m) is voorzien van aansluiting wasapparatuur, rolluik en een deur naar de oprit. Volop bergruimte dus! ALGEMEEN - Deze woning is voorzien van dak-, en vloerisolatie. Daarnaast praktisch volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. - De woning heeft energielabel C, geldig tot 2030. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een nette hoekwoning met een prachtige groene ligging in de wijk Hoogstraat! - Woonoppervlakte circa 115 m². - Inhoud circa 408 m³. - Perceeloppervlakte 170 m². - Bouwjaar circa 1978. - Aanvaarding in overleg.