Libellenlaan 625692 WD Son en BreugelVerspreide huizen Son

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Dan is deze ruime woning in de gewilde, jonge wijk Sonniuspark echt iets voor jou! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners en biedt alle moderne gemakken. Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde * Maar liefst 5 slaapkamers: genoeg ruimte voor het hele gezin en/of een thuiswerkplek * Comfort: Airconditioning en vloerverwarming op elke verdieping * Groene en onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon * Duurzaam: Nul-op-de-meter-woning met 13 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, inclusief laadpaal voor een elektrische auto Entree Bij aankomst word je verwelkomd door een onderhoudsvrije voortuin met sierbestrating en grind. Binnen in de hal is er ruimte voor de garderobe en hier bevindt zich tevens de meterkast met uitgebreide groepen. Verder is hier het toilet te vinden met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging en de trapopgang met nieuwe pvc trapbekleding naar de verdiepingen. Woonkamer De ruime lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ramen over de volle breedte en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een luxe zwart granieten tegelvloer met daaronder vloerverwarming, deze is doorgelegd over de gehele begane grond. De woonkamer heeft een nieuwe airconditioning en elektrisch bedienbaar zonnescherm, beiden in 2024 geplaatst. Keuken Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in U-opstelling met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde op de weilanden, met matgrijs kunststof aanrechtblad met bargedeelte en witte onderkasten. De keuken is voorzien van de volgende luxe apparatuur: Koelkast met vriesvak, Samsung oven (2024) met pyrolyse (zelfreinigingsfunctie), magnetron, gootsteen, vaatwasser van Bosch (2024), inductiekookplaat (2023) en afzuigkap (2025). 1e Verdieping De overloop heeft een lichtgrijze laminaatvloer met daaronder vloerverwarming. Dit geldt voor de gehele vloer zowel op de 1e als 2e verdieping. Je vindt hier 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inzethor en airconditioning. De 2e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft ook een inzethor. De ruime 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een frans balkon met draaikiepdeur. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel (2024) met spiegelkast met verlichting, wandcloset, vloerverwarming, designradiator en mechanische afzuiging. 2e Verdieping Deze verdieping heeft vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, een vaste netwerkaansluiting en een groot Velux dakraam met verduisterend rolgordijn en bergruimte onder de dakschuinten. In de berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv ketel, de unit voor de mechanische afzuiging, de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler vloerverwarming. Tuin De 13 meter diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en is het gehele jaar groen. De buitenmuur is voorzien van buitenkraan en verlichting. Er ligt een terras en pad met sierbestrating, een stuk gazon en aan de zijkant staan sierconiferen. Ook is er een extra elektrapunt aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich de berging die voorzien is van elektra. De tuin heeft een eigen achterom welke leidt naar de gezamenlijke binnentuin (mandelig) en parkeerplaatsen. De binnentuin heeft een flink stuk gazon waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen. De eigen parkeerplaats is voorzien van een laadpaal voor het opladen van elektrische auto's. Algemeen: * Bouwjaar 2015 * Energielabel A: Nul-op-de-meter woning! De woning is volledig geïsoleerd * Begane grond en 1e verdieping ramen met kunststof kozijnen met HR++ glas, 2e verdieping grote Velux dakramen * Vloerverwarming en airconditioning op elke verdieping * Blijvend vrij uitzicht op groenvoorziening en weilanden aan de voorzijde * Eigen parkeerplaats met laadpaal op binnenterrein, voor de deur ook meerdere parkeerplaatsen beschikbaar * Gelegen in kindvriendelijke gewilde woonwijk * Speeltuinen, park, stuk natuurgebied en sportvoorzieningen op loopafstand * Basisschool op loopafstand * Gunstig gelegen t.o.v. snelweg A50: Eindhoven binnen 10 autominuten te bereiken, Brainport Industries Campus en Eindhoven Airport binnen 15 minuten, ASML binnen 20 minuten