Mercuriusstraat 285694 TB Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Fraai gelegen eindwoning met aangebouwde tuinkamer (21 m²). Inpandige berging / kleine garage en tuinberging + overdekt terras. Keukeninrichting uit 2020. Badkamer vernieuwd in 2014. Energielabel C. Woonoppervlakte 143 m² + 13 m² overige inpandige ruimte. Perceelgrootte 273 m². Begane grond: Hal met tegelvloer, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met hoekfontein, meterkast daarvoor garderobe, trapopgang, open keuken (± 9 m²) met MDF keukeninrichting (2020) voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, geïntegreerde vaatwasser, r.v.s.-spoelbak, kokendwatermengkraan en granieten werkblad, trapkast met luik naar kruipruimte, doorzon-woonkamer (± 29 m²) voorzien van Amerikaans wit eiken houten vloer, schouw met Barbas gashaard, gestucadoord plafond met gestucadoorde sierlijsten en koof met inbouw-verlichting, via keuken: L-vormige tuinkamer (voor diverse doeleinden geschikt) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, inbouw-verlichting, lichtkoepel, kunststof schuifpui/ramen naar de tuin alsmede een separate loopdeur (vernieuwd 2016). 1e verdieping: Overloop, slaapkamer (± 3,85 x 3,74 m) met 3 vaste kasten en onder de kastenwand schuifkasten, slaapkamer (± 3,38 x 3,74 m) met 2 vaste kasten + boven de kastenwand schuifkasten en een deur naar balkon, was-/slaapkamer (± 7 m²) voorzien van laminaat vloer, verhoging met aansluiting voor wasmachine, geheel betegelde badkamer (± 2014) voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, inloop-douche met thermostaatkraan, vrijdragend toilet, vaste wastafel, spiegelkast, design-radiator, inbouw-verlichting en mechanische afzuiging, via vaste trap naar tweede verdieping. 2e verdieping: Trapopgang met zijraam voorzien van matglas, voorzolder met opstelling Vaillant HR combi-ketel (± 2011), mogelijkheid voor het creëren van een aansluiting voor een wasmachine en bergruimte onder de schuine zijden van de kap, slaapkamer (± 3,70 x 3,09 m) voorzien van vaste kast met boekenkast, bureauhoek met vaste kast en dakkapel over de volle breedte van de kamer, royale berging. Bijzonderheden: De woonkamer en keuken zijn voorzien van een witte Amerikaans eiken vloer. Totale oppervlakte woonkamer + keuken circa 38 m². Keukeninrichting plus inbouw-apparatuur vernieuwd in 2020. Achterdeur vernieuwd eind 2013. Gashaard in sierschouw. Royale tuinkamer of werk-/hobbyruimte (± 21 m²; voor vele doeleinden geschikt) met veel glas, vloerverwarming en een kunststof schuifpui. Wandafwerking begane grond grotendeels spachtelputz. Badkamer vernieuwd in 2014; toilet 2016. Diverse thermostaatkranen. Het voegwerk van het huis (exclusief de aanbouw) is in 2015 vernieuwd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++), spouwmuurisolatie (2014) en grotendeels dakisolatie. Energielabel C. Bouwjaar ± 1967; aanbouw 1979. Woonoppervlakte ± 143 m² woning; 13 m² overige inpandige ruimte en 13 m² externe bergruimte / berging. Inhoud ± 536 m³ (exclusief tuinberging). Perceelgrootte 273 m². Inpandige berging (± 4,17 x 3,02 m) annex garage voor een kleine auto met openslaande deuren naar de oprit, keukenblok met spoelbak en vloerverwarmingsunit, lichtkoepel, verlichting/electra, verwarming (radiator en deels vloerverwarming) en een deur naar de tuinkamer. De inpandige berging kan op eenvoudige wijze worden vergroot (waardoor een volwaardige garage kan ontstaan) of eventueel ook worden verkleind. Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuiden voorzien van vijverpartij met waterval, bestrating, gazon, borders, terras met elektrisch en op afstand bedienbare zonneluifel (2021), verlichting, automatische sproeier, buitenkraan en putje. Aangelegde voortuin met kraantje. Op de achterzijde van het perceel is een berging gesitueerd (± 13 m²) welke voorzien is van een tegelvloer, elektra en een poort naar achterliggend voetpad. Veranda / overdekt terras met stopcontacten en inbouw-verlichting. Aan de voorzijde van de woning in de straat diverse parkeerplaatsen + een eigen oprit. Iets verder in de straat groenvoorziening met aansluitend parkeerplaatsen. De woning is gelegen in de directe omgeving van een speelveld, basisscholen, supermarkt en sportaccommodaties.