Verwerstraat 35694 AX Son en BreugelBreugel

* Riant perceel * Grote carport en garage * Parkeren op eigen oprit met meerdere auto’s * Vijf slaapkamers Een ruime vrijstaande woning met garage en carport gelegen op een rustige woonlocatie op korte afstand van centrumvoorzieningen in Son en Breugel. De woning is op de begane grond uitgebouwd en onder meer voorzien van een ruime woonkamer en keuken. Verder is er de beschikking over vijf slaapkamers en een grote en volop privacy biedende achtertuin. Heeft u interesse om deze woning in eigen beheer te renoveren en volledig naar eigen wens af te werken? Wij leiden u graag rond! Begane grond: Via de oprit bereikt u de entree en hal. Hierin bevinden zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte is voorzien van een parketvloer, een open haard en een schuifpui welke toegang geeft naar de tuin. Via de woonkamer komt u in de geheel betegelde bijkeuken met daarin een aanrechtblokje met uitstortgootsteen en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De bijkeuken geeft tevens toegang naar de keuken en de tuin. De dichte keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat en diverse bergkasten/-laden. Eerste verdieping: De overloop geeft via een vaste trapopgang toegang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is circa 12 m². Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk 6 m² en 13 m². Een geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, toilet, bidet, douchecabine en een ligbad. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang naar slaapkamer IV en V. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakvenster en bergruimte onder de kapschuinte. Tuin: Een ruime en volop privacy biedende achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van volwassen beplantingen, een houten berging, een vijver en een achterom. Garage Vrijstaande garage met openslaande deuren en toegang naar de tuin. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha / huur circa € 30,= per maand) • De woning is voorzien van rolluiken • U dient als koper rekening te houden met moderniserings-/renovatiekosten • Grote oprit en carport • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens af te werken • Rustige woonomgeving nabij centrumvoorzieningen • Aanvaarding in overleg