Vestapad 245694 WH Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Uitgebouwde tussenwoning met ruime tuin en vrij uitzicht over het gemeentegroen aan de achterzijde! Rustig gelegen aan een kindvriendelijk, autovrij pad met o.a. 4 slaapkamers, een royale, uitgebouwde woonkamer en geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Deze royale woning ligt in de wijk Hoogstraat in Breugel nabij uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, natuur en uitvalswegen! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree/hal voorzien van een trapkastje en laminaatvloer die doorloopt over de begane grond. Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Meterkast met vernieuwde groepenkast met 7 groepen, krachtgroep, 2 aardlekschakelaars; glasvezelaansluiting aanwezig. Woonkamer met een royale aanbouw aan de achterzijde met schuifpui en loopdeur naar de tuin en een sfeervolle open haard. Open keuken aan de voorzijde van de woning met een rechte dubbele opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. 1E VERDIEPING: Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,40 x 2,79 m) voorzien van een vaste kast, airconditioning en deur naar balkon. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,74 x 2,79 m) Voorzien van een wastafel. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,68 x 2,03 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en mogelijkheid voor het aansluiten van de wasapparatuur. 2E VERDIEPING: Overloop/voorzolder. Berging met locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2008). Wasruimte met dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer 4 (afmetingen circa 5,25 x 2,76 m) voorzien van een groot Velux dakraam, berging achter schot en een vaste kastenwand. TUIN & BERGING: Fraai aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating. Ruime berging (afmetingen circa 3,00 x 3,00) voorzien van elektra. Omheinde, privacy biedende achtertuin met sierbestrating, kunstgras, buitenkraantje, sproei-installatie, buitenverlichting en prachtig uitzicht op achterliggende gemeentelijke groenstrook! ALGEMEEN: - Deze woning is voorzien van dakisolatie en is in 2013 geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing! - Deze woning is voorzien van energielabel C. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Uitgebouwde tussenwoning met prachtige ligging aan autovrij pad en de achterliggende groenstrook! - Woonoppervlakte circa 119 m². - Inhoud woonhuis circa 406 m³. - Perceeloppervlakte 152 m². - Bouwjaar circa 1976. - Aanvaarding in overleg.