Zandloopkever 195692 VL Son en BreugelVerspreide huizen Son

Heerlijk wonen zonder klussen, in een verzorgde woning waar alles klopt – dat is precies wat je hier vindt. Deze ruime tussenwoning (ca. 90 m²) biedt alles voor wie comfortabel, energiezuinig én sfeervol wil wonen. Van de strakke afwerking en moderne keuken tot de zonnige tuin op het zuiden en de rustige ligging aan een autoluwe straat: dit is een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van fijne extra’s zoals mechanische ventilatie en een A+ Energielabel, waarmee je verzekerd bent van een gezond binnenklimaat én lage energielasten. Een heerlijke gezinswoning of ideale startersplek – helemaal instapklaar. De buurt Zandloopkever 19 ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk “Sonniuspark” in Son. Een moderne woonwijk met veel groen, speeltuintjes en basisscholen in de directe omgeving. Dankzij de autoluwe straat woon je hier rustig, met volop ruimte voor spelende kinderen. Voor een wandeling loop je zó het Sonse bos in, en ook de Dommel is vlakbij. Winkels, sportclubs en het centrum van Son bereik je binnen enkele minuten. En met de A50 en A2 om de hoek ben je ook binnen no-time in Eindhoven of Den Bosch. Begane grond De woning heeft een verzorgde voortuin en een nette entree met hal, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met aan de voorzijde een complete keuken in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en schouwafzuigkap. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin – hierdoor valt het daglicht royaal binnen en wordt de tuin echt een verlengstuk van je leefruimte. De afwerking is strak, met een moderne laminaatvloer en rustige, eigentijdse kleuren. Dankzij mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer blijft de luchtkwaliteit altijd optimaal. Bovenverdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een aparte wasruimte/berging en een ruime badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Alles is fris, licht en verzorgd. Buitenruimte De achtertuin is diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grote tegels, verhoogde plantenbakken en groene borders zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. De ligging op het zuiden betekent volop zon – ideaal voor een relaxte middag of lange zomeravond buiten. Achter in de tuin staat een handige berging en via de achterom ben je snel weer op de openbare weg. Ook de voortuin is netjes en eigentijds aangelegd. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Perceel: 151 m² • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Ruime badkamer met inloopdouche en 2e toilet • Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom • A+ Energielabel: energiezuinig en lage energielasten • Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer • Rustig gelegen aan een autoluwe straat • Gevel recent gereinigd en geschilderd • Perfect onderhouden, volledig instapklaar Deze sfeervolle en instapklare woning biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een fijne ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt. Kom langs, proef de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis mag worden. Plan nu een bezichtiging in en laat je verrassen! ENGLISH VERSION Move-in ready terraced house with modern finishes, A+ energy label, and sunny south-facing garden Comfortable living without the hassle of renovations – that’s exactly what you’ll find here. This spacious terraced house (approx. 90 m²) offers everything you need for stylish, energy-efficient, and cozy living. From the sleek finishes and modern kitchen to the sunny south-facing garden and quiet location on a low-traffic street – this is a place that instantly feels like home. The house is in excellent condition and includes convenient extras such as mechanical ventilation and an A+ energy label, ensuring a healthy indoor climate and low energy costs. A perfect family home or ideal starter property – completely move-in ready. The Neighborhood Zandloopkever 19 is located in the popular, child-friendly neighborhood "Sonniuspark" in Son. This is a modern residential area with lots of greenery, playgrounds, and primary schools nearby. Thanks to the low-traffic street, it’s peaceful and safe, with plenty of space for children to play. You can walk straight into the Sonse forest, and the Dommel river is also close by. Shops, sports clubs, and the center of Son are just minutes away. With the A50 and A2 highways around the corner, Eindhoven and Den Bosch are easily accessible. Ground Floor The house features a neat front garden and a tidy entrance with hallway, wardrobe, toilet, meter cupboard, and staircase. The living room is bright and well-organized, with a fully equipped corner kitchen at the front, including a gas hob, combi oven, fridge, dishwasher, and extractor hood. A practical under-stairs cupboard provides additional storage. At the rear, you’ll find the garden-facing living area with a large sliding door – allowing lots of natural light in and making the garden feel like an extension of your living space. The finishes are sleek, with a modern laminate floor and neutral, contemporary colors. Mechanical ventilation in the kitchen, toilet, and bathroom ensures optimal air quality at all times. First Floor The first floor offers three bedrooms, a separate laundry/storage room, and a spacious bathroom. The master bedroom is at the front and has space for a large bed and a generous wardrobe. At the rear are two more rooms, perfect as children’s rooms, home offices, or guest rooms. The bathroom is neatly finished and includes a walk-in shower, washbasin unit, wall-hung toilet, and a window for natural light and ventilation. Everything is fresh, bright, and well-maintained. Outdoor Space The backyard is deep, sunny, and low-maintenance. Large tiles, raised flower beds, and green borders create a calm, modern atmosphere. The south-facing aspect means plenty of sunshine – perfect for relaxing afternoons or long summer evenings outside. At the back of the garden is a convenient shed, and the back entrance provides quick access to the public road. The front garden is also neatly and tastefully landscaped. Key Features • Move-in ready terraced house with modern finishes • Living area: approx. 90 m² • Plot size: 151 m² • Bright living room with sliding doors to the garden • Modern kitchen with built-in appliances • Three bedrooms • Spacious bathroom with walk-in shower and second toilet • Sunny south-facing garden with shed and back entrance • A+ energy label: energy-efficient and low energy costs • Mechanical ventilation in kitchen, toilet, and bathroom • Quiet location on a low-traffic street • Facade recently cleaned and painted • Well-maintained and fully move-in ready A charming, complete home in a great location – ideal for anyone looking to live carefree in a modern, peaceful neighborhood. Everything is in excellent condition, thoughtfully laid out, and ready for a fresh start. Come and see for yourself – this could be your new home.