Rijnland 212064 SE SpaarndamSpaarndam

UNIEK APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TERRAS EN EIGEN STEIGER AAN HET WATER! Op de begane grond van het havengebouw in de populaire nieuwbouwwijk Spaarnebuiten gelegen 3-kamer-appartement met heerlijk terras op het westen waar je niet alleen rustig kan zitten, maar ook je eigen boot kan aanmeren – een unieke toevoeging die je hier dagelijks plezier oplevert. De woning heeft namelijk dé ideale locatie voor de vaarliefhebber waarbij je zo het centrum van Haarlem in vaart of meer de natuur opzoekt richting de Mooie Nel of via de Buiten Liede naar de Molenplas. Ook voor een dagje varen naar/door Amsterdam lig je hier uitstekend! De ruime brede woonkamer, gelegen over de volle breedte van het appartement aan de achterzijde, is heerlijk licht door de grote ramen met openslaande deuren naar het terras. Vanuit hier kijk je direct uit over het water, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fantastisch uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling, met aan de achterzijde een hoge kastenwand met inbouwapparatuur (combi-oven met stoomfunctie en koelkast met vriesvak) en een kookeiland met inductiekookplaat, bar en lekker veel kastruimte. Daarnaast biedt dit fijne appartement twee goed gemaatvoerde (slaap)kamers, een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, een apart toilet met fontein, twee inpandige bergingen waarvan één met de cv-ketel (Intergas 2017) en met de wasmachine aansluiting. Er is tevens een eigen inpandige berging voor o.a. het stallen van de fietsen. Spaarndam staat bekend om het pittoreske karakter, maar biedt tegelijkertijd alle gemakken van een moderne wijk met vele faciliteiten. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. een AH supermarkt, diverse restaurantjes, ruim voldoende sportgelegenheden (o.a. hockey, voetbal en tennis), een jachthaven, basisscholen etc. Daarnaast grenst Spaarndam aan het recreatiegebied Spaarnwoude met alle mogelijkheden voor ontspanning en vermaak (golf, indoor skicentrum, manege, etc.) Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand evenals de duinen en het strand. Amsterdam bevindt zich al op 20 minuten afstand met de auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017. - Energielabel A. - De gehele woning is voorzien een lichte lamelparketvloer met vloerverwarming welke per vertrek apart te regelen is. - Aansluiting voor de vaatwasser is aanwezig. - Gezonde en actieve VvE. Servicekosten bedragen € 89,- per maand. Dit appartement betaald niet mee voor het onderhoud van de lift installatie. - Grote kast woonkamer en de kast in de masterbedroom blijven achter.