Jan van Geemstraat 262064 LR SpaarndamSpaarndam

Ruimte, rust en natuur, jouw gezinswoning in het hart van Spaarndam! Ben je op zoek naar een royaal gezinshuis (157 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers, een lichte living, 13 zonnepanelen, een eigen oprit (ideaal voor het opladen van de elektrische auto) en een tuin vol zon? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 1999) in de geliefde woonwijk Waterwende precies wat je zoekt. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken! Hier woon je aan een rustige straat met doorkijk richting de dijk en weilanden, in een groene en kindvriendelijke omgeving, midden in het recreatiegebied Spaarnwoude en op korte afstand van zowel Haarlem als Amsterdam. Het beste van twee werelden: elke dag thuiskomen in de natuur, met de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: middels eigen oprit met praktische overkapping naar de voordeur, ruime entree met meterkast, modern toilet in lichte kleurstelling, ruime woonkamer met karakteristieke erker, sfeervolle zithoek aan de voorzijde, eetgedeelte en luxe keuken met gezellige zitbar aan de achterzijde in de uitbouw. De keuken is in 2020 geplaats en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (merk: Neff) zoals inductieplaat met 5 zones, Quooker met kokend, gefilterd en bruiswater, (stoom) oven slide en hide systeem, combi magnetron/oven, warmhoudlade, vaatwasser, koel/vries combinatie. Vanuit de keuken stap je zo de verzorgde achtertuin met achterom in, ideaal voor zomerse etentjes en spelende kinderen. Op de begane grond is er nog een royale berging (9 m2) welke vanuit de keuken maar ook vanaf de oprit bereikbaar is. 1e Verdieping: royale overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met elektrische vloerverwarming inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: ruime overloop met was/droogruimte en opstelling c.v.-ketel, nog eens 2 slaapkamers. Perfect voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. Goed om te weten: - 5 slaapkamers - uitgebouwde woonkamer - 13 zonnepanelen - zonnige tuin gelegen op het noordwesten met achterom - woonoppervlakte 157 m² (conform NEN-meting) - perceel 213 m² - volledig geïsoleerd, energielabel A - keuken en badkamer vernieuwd in 2020 - praktische overkapping met toegang tot royale berging (ook vanuit binnen bereikbaar) - parkeren op eigen terrein