Spaarnekade 222064 SB SpaarndamSpaarndam

- English text below - Wonen aan het water in een volledig verbouwd, instapklaar huis. Wat een droom! Dit energiezuinige pareltje ligt op korte afstand van Haarlem en heeft alles wat je zoekt. Een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met kookeiland, een zonnige tuin, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een heerlijk balkon met uitzicht op het water. Deze prachtige woning heeft het allemaal! Bovendien biedt het een prachtig, vrij uitzicht over de Mooie Nel en het Spaarne. Gelegen in een prachtige wijk met diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, restaurants, cafés en sportfaciliteiten, dit allemaal in de directe omgeving. Deze woning uit 2011 is volledig instapklaar. De huidige eigenaar, die de woning al sinds de nieuwbouw bewoont, heeft deze met veel liefde en vakmanschap verbouwd. Dat is in elk detail terug te zien! Zo is er een mooie handgemaakte keuken met luxe Gaggenau-apparatuur, een stijlvolle betonnen vloer, een stalen taatsdeur op de begane grond, paneeldeuren op de verdiepingen, een glazen uitbouw/serre, een luxe badkamer én een prachtig balkon op de zolderverdieping, waar je de zon in het water kunt zien ondergaan. Je komt binnen in de lichte hal, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer. In het midden van de woonkamer bevindt zich het kookeiland met zitjes, voorzien van een fraai hardstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eethoek, de perfecte plek om sfeervol te dineren en eindeloos lang na te tafelen! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met een glazen uitbouw/serre, die zorgt voor een mooie lichtinval. Ook beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard. Via de openslaande deuren stap je de verzorgde tuin op het zuidoosten in. De eigenaar heeft hier met veel oog voor detail een nieuwe, ruime schuur gebouwd met een stoere uitstraling met daarop een prachtig groen sedumdak. Daarnaast zijn er mooie deuren geplaatst die toegang bieden tot de achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze badkamer geeft je het ultieme spa-gevoel! Doormiddel van een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, die is omgetoverd tot een royale vierde slaapkamer. Hier vind je ook een afgesloten toilet en een glazen schuifpui die toegang geeft tot een schitterende loggia. Vanaf hier geniet je van een adembenemend vrij uitzicht over de Mooie Nel en het Spaarne. Wat een toplocatie! De jonge wijk SpaarneBuiten ligt in het pittoreske Spaarndam, een sfeervol dorp waar je kunt genieten van een combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp vind je twee basisscholen, naschoolse opvang en een actief verenigingsleven. Daarnaast beschikt Spaarndam over een supermarkt, gezellige restaurants, een café en diverse sportvelden. Voor recreatie zijn er een jachthaven, een grote speeltuin en veel ruimte om te ontspannen in de natuur. De ligging van SpaarneBuiten is ideaal. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Amsterdam is eveneens snel en eenvoudig te bereiken, zowel via de uitvalswegen als via de nabijgelegen treinstations. Hier woon je op een unieke plek met het beste van een dorp, en ook de stad binnen handbereik. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 131 m2 * De woning is met veel liefde en smaak verbouwd en met gebruik van hoogwaardige materialen * Zonnige achtertuin met achterom * Unieke ligging aan de Grote Sluis in Spaarndam * Hoogwaardige keukeninbouwapparatuur van Gaggenau * Volop parkeergelegenheid * Externe houten berging met elektra * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Woning volledig voorzien van vloerverwarming * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal met garderobe, toilet met fonteinkast, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een modern kookeiland, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een Quooker. Er zijn vaste kasten met een ingebouwde koelkast en een ruime bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich een glazen uitbouw/serre en een sfeervolle open haard. De zonnige tuin beschikt over een ruime schuur, met overkapping en deuren die leiden naar de achterom. Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kastenkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een fraaie doorlopende parketvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een schuifpui naar de loggia. Daarnaast is er een apart toilet, een kast met de stookruimte en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. - English text - Living by the water in a fully renovated, move-in ready home. What a dream! This energy-efficient gem is located a short distance from Haarlem and has everything you’re looking for. An extended living room with plenty of natural light, a modern kitchen with a cooking island, a sunny garden, four bedrooms, a stylish bathroom, and a wonderful balcony overlooking the water. This stunning home has it all! Moreover, it offers beautiful, unobstructed views of the "Mooie Nel" lake and the Spaarne River. Nestled in a charming neighborhood with various local amenities such as a supermarket, primary schools, childcare centers, restaurants, cafés, and sports facilities, everything you need is within reach. Built in 2011, this house is entirely move-in ready. The current owner, who has lived here since it was newly built, has lovingly and expertly renovated this property, and it shows in every detail! The home boasts a beautiful handmade kitchen with high-end Gaggenau appliances, a stylish concrete floor, a steel pivot door on the ground floor, paneled doors upstairs, a glass extension/sunroom, a luxurious bathroom, and a stunning balcony on the top floor where you can watch the sun set over the water. You enter through the bright hallway, leading to the cozy living room. At the center of the living space is a modern cooking island with seating and a chic stone countertop. The kitchen is equipped with premium Gaggenau appliances. At the front of the living area, there’s ample space for a large dining set, the perfect spot for hosting dinner parties and long, relaxed evenings with friends! The back of the home features a comfortable lounge area with a glass extension that floods the space with daylight. This space also includes a cozy fireplace. French doors lead to the well-maintained southeast-facing garden. The owner has meticulously crafted a new, spacious shed here with a unique and robust design, complete with a green sedum roof. Additionally, the garden features beautiful doors that provide access to the back path. On the first floor, you’ll find three bedrooms and a luxurious bathroom with a walk-in shower, a modern vanity, and a toilet. This bathroom provides the ultimate spa-like experience! A fixed staircase leads to the spacious top floor, which has been transformed into a generous fourth bedroom. This floor also includes a separate toilet and a glass sliding door that opens onto a stunning covered balcony (loggia). From here, you can enjoy breathtaking, unobstructed views of the Mooie Nel lake and the Spaarne River. What a fantastic location! The modern neighborhood of SpaarneBuiten is situated in the picturesque village of Spaarndam, a charming place where you can enjoy peace, space, and plenty of amenities. The village offers two primary schools, after-school care, and an active community life. Spaarndam also features a supermarket, cozy restaurants, a café, and several sports fields. For leisure, there’s a marina, a large playground, and plenty of green space to relax and enjoy nature. SpaarneBuiten’s location is ideal. Within minutes, you can be in the bustling center of Haarlem. Amsterdam is also quickly and easily accessible, both by nearby highways and train stations. This is a truly unique place to live, where you can experience the best of both worlds—a serene village setting with the city just a stone's throw away. Good to know: * Living area: 131 m² * This home has been renovated with care, taste, and high-quality materials * Sunny backyard with rear access and a spacious shed * Unique location by the Grote Sluis (Great Lock) in Spaarndam * High-end built-in kitchen appliances from Gaggenau * Plenty of parking available * External wooden shed with electricity * Energy label A * Fully insulated and equipped with floor heating throughout * See floor plans for layout and dimensions * Delivery date in consultation Ground Floor Entrance hallway with space for coats, a toilet with a small sink, a utility cupboard, and stairs to the first floor. The living room features a modern kitchen island, equipped with a 5-burner gas stove, an exhaust hood, an oven, and a Quooker tap. There are built-in cupboards with an integrated refrigerator and a spacious storage pantry. To the rear, the home features a glass extension/sunroom and a cozy fireplace. The sunny garden includes a large shed with a covered space and doors leading to the rear entrance. First Floor Landing. Two bedrooms are located at the rear of the house. At the front is a third bedroom, currently used as a walk-in closet. The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, a toilet, and a vanity unit. The entire floor, excluding the bathroom, features a beautifully continuous parquet floor with underfloor heating. Second Floor The second floor offers a spacious fourth bedroom with sliding doors leading to the loggia. This floor also includes a separate toilet, a closet housing the heating system, and plenty of practical storage space behind the knee walls.