Zijkanaal C 8-A2064 KA SpaarndamSpaarndam Omgeving

Heb jij twee rechterhanden en heb je altijd al zelf je droomhuis willen creëren in een landelijke omgeving maar toch in de buurt van het gezellige dorp Spaarndam? Kom dan snel kijken bij deze half vrijstaande woning met riant perceel van ongeveer 880m2! De woning dient geheel gerenoveerd te worden gezien de slechte staat van onderhoud. Een unieke kans om deze charmante woning uit 1918 naar eigen smaak te moderniseren. Het recreatieschap Spaarnwoude beheert het recreatiegebied Spaarnwoude. Staatsbosbeheer is eigenaar van de grond en heeft deze in erfpacht uitgegeven aan het recreatieschap, dat op haar beurt grond en gebouwen in ondererfpacht uitgeeft. De jaarlijkse ondererfpachtinkomsten worden gebruikt voor het onderhoud van het recreatie- en natuurgebied. Wat je koopt is een ondererfpachtrecht: een exclusief gebruiksrecht om gedurende een bepaalde periode gebruik te maken van een stuk grond met de daarop aanwezige bouwwerken. Je wordt economisch eigenaar van de gebouwen, wat betekent dat je profiteert van eventuele waardestijging bij verkoop. De aanvangscanon bedraagt thans € 8.925,-- per jaar (= € 743,75 per maand) en is fiscaal aftrekbaar. Daarnaast betaalt de ondererfpachter een eenmalige vergoeding voor de opstallen aan het recreatieschap (vraagprijs € 395.000,-). De overeenkomst loopt 35 jaar. Tevens is er de mogelijkheid om het ondererfpachtrecht onder voorwaarden te verlengen voor een nieuwe periode van 35 jaar. Informeer bij een financieel adviseur naar de mogelijkheden. De ligging is uniek, midden in het groen maar toch overal dichtbij. Het gezellige dorp Spaarndam ligt op fietsafstand met o.a. een AH supermarkt, diverse restaurants, ruim voldoende sportgelegenheden (o.a. hockey, voetbal en tennis) en basisscholen. Binnen 15 minuten fiets je naar Haarlem en met de auto ben je in 20 minuten in Amsterdam. Ook in het recreatiegebied zelf zijn de nodige voorzieningen te vinden zoals een golfbaan, maneges, de wielerbaan, een jachthaven en kinderboerderij Zorgvrij. Bijzonderheden: - Bouwkundig rapport aanwezig - Zelfbewoningsplicht De gunning van dit object is onder voorbehoud van goedkeuring door het Recreatieschap.