Backertjeshof 41715 DC SpanbroekSlothuis

FONKELNIEUW, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! EN DAT ALLEMAAL GELIJKVLOERS! Ben je op zoek naar een splinternieuw appartement waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort, een prachtige energiezuinigheid én een eigen tuin? Dan hebben wij iets bijzonders voor je! Welkom aan de Backertjeshof 4 in Spanbroek! Dit fraaie 2-kamerappartement is gelegen op de begane grond van het nieuwbouwproject De Drie Hofjes en combineert het comfort van nieuwbouw met de gezelligheid van een kleinschalige woonomgeving. Met circa 51 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open luxe keuken, een ruime slaapkamer, een complete badkamer en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden én jonge senioren mensen die graag gelijkvloers willen wonen. En het mooiste? Alles is fonkelnieuw! Het appartement is nog niet bewoond geweest er zijn geen verouderde installaties, geen grote verbouwingen en geen zorgen over het verduurzamen van je woning. Hier geniet je van het comfort en de kwaliteit van nieuwbouw, helemaal klaar voor de toekomst! U kunt hier direct wonen en hoeft nog niet jaren te wachten op de sleutel zoals bij de nieuwbouw projecten en u betaalt dus ook geen bouwrente etc. COMFORTABEL WONEN MET ENERGIELABEL A+++ Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende energiezuinigheid. Met energielabel A+++, volledige isolatie, driedubbele beglazing en een moderne warmtepomp met aardwarmte is deze woning helemaal van deze tijd. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Geen radiatoren die ruimte innemen, maar een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Bovendien zorgt het moderne ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een prettig binnenklimaat. Een woning waar duurzaamheid en wooncomfort op een prachtige manier samenkomen! LICHT, RUIMTELIJK EN PRAKTISCH INGEDEELD Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. Via de eigen entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met open luxe keuken met inbouwappartauur. Dankzij de brede raampartij en de dubbele openslaande tuindeuren geniet je hier van een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. Op mooie dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van je woonkamer! De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken, te eten en samen te genieten. De slaapkamer is met een afmeting van circa 2,70 x 3,88 meter prettig ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, handdoeken verwarming en toilet. Ook hier is vloerverwarming. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en beschikt het appartement over een handige extra kast. Alles gelijkvloers, overzichtelijk en comfortabel. Precies zoals je het graag wilt! EEN EIGEN TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN! Een appartement met een eigen tuin is natuurlijk al aantrekkelijk, maar een tuin op het zuidwesten maakt het helemaal compleet! Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een gezellige loungeset, een fijne eettafel of gewoon een comfortabele stoel om na een drukke dag nog even buiten te zitten. Je hebt hier alle mogelijkheden om je eigen fijne buitenplek te creëren. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer lopen binnen en buiten bovendien prachtig in elkaar over. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5,8 m², ideaal voor fietsen en andere spullen. WONEN IN HET GEZELLIGE SPANBROEK Spanbroek is een geliefd dorp in de gemeente Opmeer, waar de gemoedelijkheid van een dorp samengaat met het gemak van voorzieningen in de omgeving. Het nieuwbouwproject De Drie Hofjes vormt een aantrekkelijke woonomgeving met een eigentijdse uitstraling. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch graag winkels, dagelijkse voorzieningen en gezellige dorpsactiviteiten binnen bereik heeft. Ook de omliggende plaatsen, waaronder Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar, zijn goed bereikbaar. Hier woon je in een prettige, dorpse omgeving met alle voordelen van een splinternieuwe woning! BIJZONDERHEDEN / LOCATIE-ASPECTEN Fonkelnieuw 2-kamerappartement op de begane grond; Gelegen in het populaire nieuwbouwproject De Drie Hofjes; Circa 51 m² woonoppervlakte; Eigen tuin op het zonnige zuidwesten; Lichte woonkamer met luxe open keuken en dubbele openslaande tuindeuren; Ruime slaapkamer van circa 10,5 m²; Badkamer met douche, wastafel en toilet; Aparte wasruimte en praktische extra kast; Uitstekend energielabel A+++; Volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbele beglazing; Duurzame warmtepomp met aardwarmte welke ook kan koelen; Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; Ventilatiesysteem met warmteterugwinning; Eigen berging aanwezig; Volledig gelijkvloers wonen; Aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden en jonge senioren; Aanvaarding op korte termijn mogelijk. KENMERKEN Woonoppervlakte: 51 m² Inhoud: 187 m³ Externe bergruimte: 5,8 m² KORTOM: EEN FONKELNIEUW, ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN! Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen, zonder je druk te hoeven maken over grote verbouwingen of verduurzaming? Dan is Backertjeshof 4 absoluut een mooie kans! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Van de Ridder Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je dit aantrekkelijke appartement graag persoonlijk zien!