Gruttostraat 291715 VJ SpanbroekSpanbroek Centrum

Met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m², drie (slaap)kamers, een heerlijk terras van circa 20 m² en een eigen royale garage biedt dit appartement het comfort van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel privacy, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Daarbij woont u midden in het centrum van Spanbroek, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Kom binnen Via de verzorgde centrale entree bereikt u met de lift of trap de bovenste verdieping. Zodra u binnenstapt valt direct de ruimte op. De royale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en vormt de verbinding tussen wonen en slapen. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen rondom baadt deze ruimte de hele dag in het daglicht. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over drie kamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van een grote vaste schuifkastenwand. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Buiten Een van de grootste pluspunten van dit penthouse is het royale terras van circa 20 m². Hier geniet u vanaf de ochtend tot in de avond van de zon, de rust en het vrije uitzicht over Spanbroek en het omliggende landschap. Door de directe verbinding met de woonkamer ontstaat een heerlijke plek waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een uitzonderlijk ruime privégarage. Ideaal voor uw auto, fietsen én extra opslagruimte. Omgeving Het appartementencomplex ligt midden in het levendige centrum van Spanbroek. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de supermarkt, speciaalzaken of de bakker. Ook horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Spanbroek is een geliefde woonomgeving waar de gemoedelijkheid van een dorp wordt gecombineerd met uitstekende voorzieningen. Daarnaast bent u binnen korte tijd in Hoorn, Heerhugowaard of Alkmaar en zorgen de uitvalswegen voor een goede verbinding richting Amsterdam. Wie graag wandelt of fietst vindt in de omliggende West-Friese polders volop rust, ruimte en natuur. De woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule, dit betekent dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).