Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ACOMMANDEURLAAN89.nl en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Modern wooncomfort in een groene en waterrijke woonwijk! Welkom in deze uitstekend onderhouden en ruim uitgebouwde eengezinswoning met karakteristieke dwarskap, gelegen in de geliefde wijk Heerenweide. Deze jonge woning uit 2019 combineert eigentijdse luxe met een duurzame levensstijl, midden in een ruim opgezette en zeer kindvriendelijke woonwijk vol groen. Vanaf het eerste moment ervaar je het comfort van deze woning: een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond en riante leefruimten die perfect inspelen op het hedendaagse gezinsleven. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A én 4 zonnepanelen – klaar voor de toekomst! Buiten geniet je van een privacyrijke achtertuin met een fijne overkapping, een praktische berging én een achterom. Ideaal voor ontspannen buitenleven en volop gemak voor fietsen of tuinspullen. De zolder biedt volop mogelijkheden: creëer hier met gemak twee extra slaapkamers of een royale werk- en hobbyruimte. Dankzij de vrije indeling kun je hier alle kanten op. Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning op een ideale locatie aan een doodlopende straat – perfect voor wie ruimte, rust én modern woonplezier zoekt. Indeling: Begane grond Verzorgde entree met hal, waar zich de meterkast bevindt, een modern toilet met hangend closet en fonteintje, en de trapopgang met hardhouten trap naar de verdieping. Een mooie glazen deur geeft toegang tot de royale, uitgebouwde living. Dit is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, dubbele tuindeuren en een strakke afwerking van vloer, wanden en gestuukt plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in lichte U-opstelling, compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast met vriezer en een stijlvolle schouwafzuigkap. Dankzij de open indeling, hoge plafonds en lichte kleurstelling voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige kurk-gietvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming – een combinatie van stijl en warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is praktisch én sfeervol, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De wandtegels reiken tot aan het plafond, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste, hardhouten trap bereik je de royale, open zolderverdieping. Aan de achterzijde zorgen een groot dakraam aan de achterzijde en een raampartij aan de voorzijde voor natuurlijk licht. De indrukwekkende ruimte, mede dankzij de dwarskapconstructie aan de voorzijde, biedt volop mogelijkheden. Hier zijn met gemak twee extra slaapkamers te realiseren of een fijne werk-/hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine – praktisch én ruimtelijk ingericht. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, ACOMMANDEURLAAN89.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport met uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Omgeving Spanbroek: Deze fraaie woning ligt in het charmante dorp Spanbroek, onderdeel van de gemeente Opmeer, midden in het hart van West-Friesland. Spanbroek heeft een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen zoals winkels, waaronder Hema, Action, Kruidvat en een Albert Heijn. Met ruim 4.800 inwoners biedt het dorp een rustige, maar levendige omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de N241 en de A7, zijn steden als Amsterdam snel bereikbaar. Voor openbaar vervoer is er een bushalte op loopafstand, waarmee je snel in Hoorn of bij NS-station Obdam bent. Daarnaast is Hoorn, met zijn uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden, vlakbij gelegen. Middelbare scholen zijn op ongeveer 25 minuten fietsen te bereiken. De gemeente Opmeer heeft een bruisend verenigingsleven en biedt volop sportmogelijkheden, waaronder voetbal, hockey, fitness en tennis. Spanbroek is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

OPMEER X 1394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 64

  • Foto 1 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 2 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 3 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 4 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 5 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 6 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 7 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 8 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 9 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 10 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 11 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 12 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 13 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 14 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 15 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 16 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 17 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 18 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 19 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 20 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 21 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 22 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 23 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 24 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 25 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 26 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 27 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 28 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 29 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 30 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 31 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 32 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 33 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 34 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 35 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 36 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 37 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 38 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 39 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 40 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 41 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 42 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 43 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 44 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 45 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 46 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 47 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 48 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 49 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 50 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 51 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 52 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 53 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 54 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 55 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 56 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 57 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 58 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 59 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 60 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 61 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 62 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 63 van A. Commandeurlaan 89
  • Foto 64 van A. Commandeurlaan 89

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda