Arent van Gentlaan 281715 AN SpanbroekHeerenweide

Met liefde gebouwd tot het laatste detail! Hier zijn vakmensen met oog voor detail en liefde voor het vak aan de slag gegaan om een werkelijk schitterende villa te realiseren. Een woning die de charme van de jaren '30 ademt, maar met het comfort en de finesse van nu. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd: een prachtige snijvoeg, een hanenkam boven de ramen, zinken dakgoten, subtiele verlichting in de boegdelen, elegante schuine dagkanten en verfijnde plafondlijsten. Het resultaat? Een perfecte mix van landelijk, industrieel, strak en klassiek – een woning met karakter en stijl. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. Met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en topisolatie behaalt deze villa energielabel A+++, wat zorgt voor optimaal wooncomfort én lage energielasten. Bovendien is de woning volledig gasloos. Binnen biedt de woning alles wat een modern gezin wenst: vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een praktische inpandige garage en royale leefruimtes. De riante achtertuin maakt het plaatje compleet. En dat alles in een kindvriendelijke wijk waar het heerlijk wonen is. Kom binnen Ruimtelijk, stijlvol en doordacht ontworpen. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele ramen aan zowel de voor- als achterzijde én de sfeervolle erker aan de zuidkant baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Wilt u een subtiele scheiding tussen de woon- en eetkamer? De mogelijkheid is er om ensuite deuren te plaatsen. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een open indeling, wat zorgt voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. De begane grond is volledig voorzien van een luxe hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. De keuken straalt warmte en klasse uit, met een elegant eikenhouten design en een werkblad dat met vakmanschap is gegoten in epoxy. Hier treft u hoogwaardig BOSCH-inbouwapparatuur, waaronder twee vriezers, een koelkast, een inductiekookplaat, een oven, een stoomoven en een vaatwasser – alles voor een culinaire beleving op topniveau. De inpandige garage biedt volop praktisch gemak. Hier bevindt zich niet alleen de wasruimte en de technische installatie, met een warmtepomp en een royale 500L boiler, maar ook een handige toegang naar de achtertuin. In de hal treft u het luxe afgewerkte toilet en een indrukwekkende eikenhouten trap die in één vloeiende lijn doorloopt tot aan de tweede verdieping. Dit architectonische pronkstuk getuigt wederom van vakmanschap. De verdiepingen zijn met dezelfde luxe afwerking doorgetrokken. De basis wordt gevormd door een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, terwijl de zwarte hoge plinten, deuren en kozijnen zorgen voor een krachtig contrast en een moderne uitstraling. Alle ruimtes zijn voorzien van draai-kiep ramen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met toegang tot de royale inloopkast) en een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en een sunshower met infrarood, blauw licht en een bankje. Op de tweede verdieping treft u de loft, bestaande uit twee (slaap)kamers (voorzien van elektrische zonwering) en een tweede luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Kortom, deze woning is niet alleen doordacht ingedeeld, maar ook met gevoel voor sfeer en kwaliteit afgewerkt. Buiten De heerlijke tuin op het zuidwesten biedt de perfecte balans tussen groen en gemak. Dankzij de ruime graspartij en de bestrating rondom de woning is de tuin vriendelijk in onderhoud, terwijl het royale terras aan de achterzijde een heerlijke plek is om te vertoeven. De houten schutting rondom zorgt voor optimale privacy. Praktisch en doordacht: de tuin beschikt over een eigen waterpomp, aangesloten op de sloot, met verschillende tappunten verspreid over het perceel – ideaal voor het besproeien van de tuin. Daarnaast is de tuin goed bereikbaar: zowel via de garage als via de poort is er een handige achterom. Ligging Wonen in een landelijk gelegen dorp waar alle gemakken binnen handbereik zijn. In Spanbroek kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen (AH, drogist, slagerij, Hema, Action etc.). Ook zijn er meerdere basisscholen gevestigd. Op 5 minuten rijden ligt het treinstation Obdam. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar Heerhugowaard, Schagen, Hoorn en de A7 richting Amsterdam. Bijzonderheden - Energielabel A+++ - 18 zonnepanelen - Warmtepomp + 500L vat - Gasloos - Glasvezel aanwezig - Kindvriendelijke wijk - Hoog afwerkingsniveau - Ontworpen door ETH Bouwkundig bureau - Gebouwd door Mark Otter uit Heerhugowaard Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).