Dokter van Balen Blankenstraat 81715 ET SpanbroekBonifatius

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DOKTERVANBALENBLANKENSTRAAT8.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Instapklaar wonen op een fijne locatie? Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage biedt alles wat jonge gezinnen en starters zoeken: ruimte, comfort, een gezellige tuin én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, dichtbij de basisschool en diverse winkelvoorzieningen. Hier woon je rustig, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Op de begane grond zorgt de lichte woonkamer voor een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van het huis. De aangebouwde bijkeuken biedt extra bergruimte en praktisch gemak in het dagelijks gebruik. De achtertuin is knus en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De royale overkapping/veranda maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten, of je nu gezellig wilt borrelen met vrienden of rustig wilt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van douche en toilet. Middels een losse trap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar volop opbergruimte aanwezig is. Kortom: een verrassend ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie, perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een woning waar je direct kunt wonen en genieten. Bijzonderheden: - Aangbouwde bijkeuken - Garage met elektrische deur - Schilderwerk 2025 - Fraaie overkapping/veranda - HR combiketel uit 2025 Exclusieve woningwebsite: Op DOKERVANBALENBLANKENSTRAAT8.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving Spanbroek Wonen in Spanbroek betekent genieten van landelijke rust met voorzieningen binnen handbereik. Dit vriendelijke dorp in de gemeente Opmeer heeft circa 4.800 inwoners en biedt alles wat u dagelijks nodig heeft: supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken in het dorpshart, evenals een wekelijkse markt. Onderweg naar winkels of werk bent u met de auto in ongeveer 15 minuten in Hoorn; via de A7 bereikt u ook steden als Alkmaar en Amsterdam snel. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver: de landelijke omgeving nodigt uit voor prachtige fiets- en wandeltochten — denk aan routes door polders, langs molens en waterlopen. Spanbroek is daarmee bij uitstek geschikt voor wie rust, ruimte en de gemakken van voorzieningen wil combineren. Interesse? Wij nodigen u graag uit om de sfeer zelf te proeven.