Heerensingel 811715 AB SpanbroekHeerenweide

Comfortabel wonen in Heerenweide met vrij uitzicht Aan de Heerensingel 81 in Spanbroek staat deze verzorgde, verspringende tussenwoning in de geliefde woonwijk Heerenweide. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging aan een weg met voornamelijk bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over het water. De woning is de afgelopen jaren opgefrist, netjes onderhouden en praktisch ingedeeld, waardoor je hier zonder grote ingrepen kunt wonen. Met een circa 10 meter lange woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een royale zolder en een tuin met pergola en zonnedoek is dit een huis waar comfort en ruimte mooi samenkomen. Indeling Begane grond Via de voortuin, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten, bereik je de entree. De hal is voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is opvallend ruim door het verspringende woningtype en heeft een prettige lengte van circa 10 meter. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, een strak plafond met sierplint en inbouwspots. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische trapkast. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging met elektra, een achterom en is voorzien van een pergola met zonnedoek. Een fijne plek om beschut buiten te zitten. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim en licht. Daarnaast zijn er nog 2 goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, werken aan huis of logees. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche afgewerkt met beton ciré, een wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping De zolderverdieping is extra ruim dankzij het verspringende woningtype en is netjes afgewerkt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Door de ruimte is het goed mogelijk om hier 1 of zelfs 2 extra slaapkamers te realiseren, eventueel met het plaatsen van een dakkapel. Locatie De woning ligt in de populaire nieuwbouwwijk Heerenweide in Spanbroek. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn op fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en sportvoorzieningen aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad goed bereikbaar. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde woonwijk Heerenweide - Verspringende tussenwoning, daardoor extra ruim - Woonkamer van circa 10 meter lang - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder - PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Achtertuin met pergola en zonnedoek - Vrij uitzicht over water - Voortuin op het westen, achtertuin op het oosten - Oplevering in overleg Tot slot Heerensingel 81 is een comfortabele en verzorgde woning op een fijne plek, waar je zo in kunt en tegelijkertijd nog ruimte hebt om mee te groeien met de toekomst. Overweeg je deze woning te kopen, dan adviseren wij je een NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Zo sta je sterker in het aankoopproces en maak je weloverwogen keuzes.