K. Komensingel 111715 AE SpanbroekHeerenweide

Staat u op het punt om uw droomwoning te vinden? Dan hebben wij goed nieuws voor u! In het populaire plan Heerenweide te Spanbroek bieden wij u deze unieke koopwoning aan. Deze riante woning aan de K. Komensingel biedt u alles wat u maar kunt wensen. Met een woonoppervlakte van 123 m2 en een energielabel A, kunt u in alle comfort genieten van uw nieuwe thuis. En dat allemaal gebouwd in 2020! Wilt u deze unieke kans niet missen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en een berging met elektra. 1e verdieping: Op de eerste verdieping is er een overloop die leidt naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen douchecabine, 2 wastafels en een tweede toilet. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een zeer grote open ruimte waar het mogelijk is om één of twee extra slaapkamers te creëren. Op de zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de technische installatie, een dakraam en er is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Overige bijzonderheden: • De 3 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom. • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar. • Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VastgoedNederland-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig); • Gunning voorbehouden aan verkoper. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.