Bronland 81641 MA SpierdijkSpierdijkerweg en omgeving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING (198m2/ 799m3) met aangebouwde GARAGE en prachtige TUIN. Stap binnen in deze adembenemende vrijstaande woning, een toonbeeld van luxe en duurzaamheid, opgeleverd eind 2022. Met een energielabel A+++ en volledig klimaatneutraal, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een toekomstbestendige woonervaring. Kenmerken van de woning: Ruimte en Comfort: Deze woning beschikt over 4 tot 6 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van extra werk-/hobbyruimtes. Energiezuinig: Dankzij de geavanceerde bouwtechnieken en hoogwaardige isolatie geniet u van een energielabel A+++ en een klimaatneutraal leefmilieu. Dit betekent zeer lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Luxe Afwerking: Elk detail van deze woning straalt luxe uit. Van de hoogwaardige materialen tot de moderne afwerkingen, alles is ontworpen met oog voor kwaliteit en stijl. Fantastische Tuin: De prachtig aangelegde tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Geniet van zonnige dagen op het terras of organiseer gezellige barbecues met vrienden en familie. Eigen Garage: De ruime garage biedt plaats aan uw voertuig(en) en extra opslagruimte voor uw fietsen, gereedschap en meer. Wellness Faciliteiten: Ontspan en kom tot rust in uw eigen sauna, een luxe voorziening die bijdraagt aan uw welzijn en comfort. Zoek je veel ruimte en luxe? Je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met luxe toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer en woonkeuken (totaal 76m2!) zijn strak afgewerkt. Op de vloer ligt kurk voorzien van comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt met behang. Aan de tuinzijde tref je de uitbouw met openslaande deuren en aan de zijgevel is als extra een erker aangebouwd ook deze heeft openslaande deuren. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd. Ook hier is op niets bezuinigd. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft een eiland met wijnkoelkast. Verder is de keuken voorzien van een 5-zone inductie kookplaat met afzuigkap, een Liebherr koelkast en vriezer, een Bosch vaatwasser en oven. 1e Verdieping: Op deze verdieping een overloop met de badkamer (8m2) voorzien van een ligbad, een groot wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet met wandcloset. De vloer heeft vloerverwarming. De 1e verdieping heeft nu twee riante slaapkamers (15m2 en 33m2!). De slaapkamers zijn uiteraard ook netjes ingericht met kurk op de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en wanden voorzien van behang. De grote slaapkamer is volledig te verduisteren dankzij de automatische rolluiken. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee nog altijd riante slaapkamers. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier een zee aan ruimte en legio mogelijkheden. Totaal 47m2 woonoppervlakte met twee gevel ramen en drie Velux dakramen. De eerste ruimte is 27m2 groot. De slaapkamer met schuifdeur aan de straatzijde is ruim 20m2 groot. Op de vloer ligt laminaat. Er is een sauna geplaatst en je treft een kast met hierin de warmtepomp en de boiler. Ook de wasmachine en droger hebben een plek op deze verdieping. Tuin: De rondom gelegen tuin is heel mooi en professioneel aangelegd. Bamboe schuttingen zorgen voor privacy, je treft prachtige bestrating, borders, vlonders en een trap naar het grindterras aan de waterkant met uitzicht over een weiland. Garage: Op eigen terrein kun je meerdere auto's plaatsen. De garage (13m2) heeft een geïsoleerd dak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Energielabel A+++; - Kunststof kozijnen met triple glas en horren; - Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming; - 7 zonnepanelen; - Lucht/lucht warmtepomp en elektrische boiler; - Voorschot elektra € 29,- per maand; - Alarm en camerabeveiliging aanwezig; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken in de straat; - Prachtige ligging nabij basisschool en sportvelden; - Nabij uitvalswegen richting A7 Hoorn, Purmerend en A9 Alkmaar, Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.