Weijland 51641 MB SpierdijkSpierdijkerweg en omgeving

Direct instapklaar en perfect afgewerkt – stap binnen en voel je meteen thuis, in deze recent gebouwde tussenwoning, in het geliefde Spierdijk. In de recent ontwikkelde, kindvriendelijke woonwijk Spierland, in het landelijke Spierdijk treft u deze moderne tussenwoning die direct een gevoel van rust en ruimte geeft. Hier woon je comfortabel, stijlvol en energiezuinig, helemaal klaar voor de toekomst. De woning is gebouwd in 2021, is volledig gasloos en o.a. voorzien van een moderne luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, 9 zonnepanelen en een energielabel A++. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, welke u vele zonuren biedt. Op korte afstand van de woning treft u o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum "Vijverhof" met een zeer uitgebreid winkelaanbod. Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer met uitzicht op de fraai aangelegde, op het zuidwesten gelegen, achtertuin; open keuken, met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, Quooker en een vaatwasser; Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand; luxe badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel; Tweede verdieping: Hobbykamer, met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, met vaste kasten aan beide zijde van de kamer, opstelling van de technische installaties, wasmachine- en drogeropstelling Bijzonderheden: - Het gebruiksoppervlakte wonen is 82m², de hobbykamer op de tweede verdieping wordt gerekend als overige inpandige ruimte en is groot 17m², met een kleine aanpassing, bijvoorbeeld door de plaatsing van een groter of extra dakraam, kan het gebruiksoppervlak wonen hiermee vergroot worden. - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en een warmtepomp en beschikt daardoor over een energielabel A++, met zeer lage energiemaandlasten - Vrijstaande berging in de achtertuin - Op korte afstand gelegen van de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden