Anthonis van der Nootstraat 833201 PA SpijkenisseCentrum-Zuid

Anthonis van der Nootstraat 83 in Spijkenisse Royale 5-kamer maisonnette woning gelegen op de rand van het centrum van Spijkenisse met terras op het zuiden! Leuke en speels ingedeelde en keurig onderhouden 5-kamer maisonnette woning met nette keuken en badkamer en aparte berging op de begane grond. De woning is gelegen op de rand van het centrum dus nabij elke voorzieningen, loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Hier bevindt zich de stenen berging, de brievenbussen en de trapopgang naar de woning. 2e verdieping: Entree/hal met toilet, meterkast, bergkast, trapopgang naar de 3e verdieping en toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en groot raampartij met veel lichtinval De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur 3e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 11 m2 en de keurige badkamer welke modern is betegeld en voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 4e verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte alwaar de opstelling voor de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine, de 4e slaapkamer van 10 m2. De slaapkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras van 6 m2 alwaar u een vrij uitzicht heeft. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 100m2 - Bouwjaar: 1980 - De achtergevel is volledig voorzien van kunststofkozijnen; - 4 slaapkamers; - Keurige keuken en badkamer; - Gelegen op de rand van Spijkenisse, alle voorzieningen op loopafstand; - VVE bijdrage €216,- per maand; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; Richtlijn begin juli 2025. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.