Hongerlandsedijk 13683201 LZ SpijkenisseDe Dijk

Hongerlandsedijk 1368 in Spijkenisse Modern en comfortabel 3-kamerappartement direct gelegen aan de levendige rivier de Oude Maas! Op zoek naar een licht en modern appartement met een unieke ligging? Dit 3-kamerappartement op de 17e verdieping van het 'zo goed als nieuwe' Terras aan de Maas (toren B) biedt alles wat je nodig hebt! Hier, aan de Hongerlandsedijk 1368, geniet je van hedendaags comfort, een prachtig uitzicht over de Oude Maas en een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Het appartement, gebouwd in 2020 en opgeleverd in januari 2021, beschikt over een ruime woonkamer van ca. 33 m², een moderne keuken (2021) en badkamer (2021), en een mooie vloer met vloerverwarming en -koeling. De royale buitenruimte van 16 m² op het balkon is perfect om te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast biedt dit appartement praktische extra's zoals een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage en een privéberging. De woning ligt in de populaire en groene wijk ‘De Elementen’. Hier kun je genieten van rust en natuur met mooie wandel- en fietsroutes langs de Oude Maas, terwijl het centrum van Spijkenisse op korte loopafstand bereikbaar is. Highlights: Bouwjaar: 2020 Oppervlakte: Ca. 78m2 Terras: Royaal, ca. 16 m2, op het Zuidoosten Parkeren: Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage Verwarming & Koeling: Vloerverwarming met zoneregeling, vloerkoeling in de zomer Keuken: Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur Badkamer en toilet: Modern en luxe uitgevoerd Leefruimte: Living van 33m2 Ligging: Direct aan de prachtige rivier 'De Oude Maas' Duurzaam: Gasloos wonen, energielabel A Indeling Begane grond: Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. 17e verdieping: Entree appartement, hal met meterkast en modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje. Middels industriële taatsdeur (GERS) naar de gezellige en sfeervolle woonkamer/living van circa 33m2 met toegang tot het heerlijk terras/buitenruimte van circa 16m2. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken en is van alle gemakken voorzien zoals een stoomoven, spoelbak, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met 5 zone’s, zelfdenkende afzuigkap (Hob2Hood), veel kastruimte en grote laden, heerlijke koelkast met losse vriezer (4 laden). Meer heb je niet nodig! Direct voor de open keuken is er ruimte voor een eettafel waar je met vrienden en familie kan tafelen. Vanuit de woonkamer wederom middels een mooie taatsdeur (GERS) naar een tussenhal van waaruit toegang tot de twee slaapkamers, inpandige bergruimte met WTW-installatie en wasmachine- en drogeraansluitingen en toegang naar de moderne en luxe badkamer. De badkamer is royaal en beschikt over een een modern wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verwarming en een ruime inloopdouche. Beide slaapkamers zijn v.v. praktische schuifkasten wanden. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie pvc vloer. Berging (nr.1368) Deze bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex. Parkeerplaats (overdekt) (nr.293) Parkeren kan onder het gebouw op een overdekte privé parkeerplaats. Indien u in bezit bent van een scootmobiel, ook daar is aan gedacht. Twee ruimtes zijn toegankelijk voor het opladen. Bijzonderheden: - Maandelijkse VVE-kosten: €128,-; - Verwarmingskosten: Slechts € 118,- per maand (inclusief huur afleverset); - Actieve VvE; - Zonnepanelen t.b.v. algemene ruimte; - Oplevering: In overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.