Libelleveen 1023205 SE SpijkenisseMiddengebied

Libelleveen 102 in Spijkenisse KLUSSERS OPGELET: LEUKE MAISONNETTE MET ZONNIGE TUIN Ben jij op zoek naar een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze maisonnettewoning aan de Libelleveen 102 in Spijkenisse echt wat voor jou! In de geliefde wijk Waterland, omringd door voorzieningen, vind je deze leuke woning met een riante voor-, zij- en achtertuin op het zonnige zuiden. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en volop potentie om er jouw droomhuis van te maken, is dit een kans die je niet wilt missen. RIANTE TUIN OP HET ZUIDEN Een van de absolute pluspunten van deze woning is de buitenruimte. De voor-, zij- en achtertuin beslaan samen circa 89 m2 en zijn ideaal gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon! Of je nu wilt relaxen met een goed boek, uitgebreid wilt tuinieren of een gezellige barbecue wilt organiseren: het kan allemaal. Dankzij de hoekligging profiteer je ook nog eens van extra privacy en lichtinval in huis. RUIME LEEFRUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer van circa 28 m2, waar je allerlei kanten mee op kunt. De keuken is functioneel en biedt voldoende mogelijkheden om er iets moois van te maken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor starters of kleine gezinnen. De hele woning biedt een perfecte basis om te moderniseren en volledig naar eigen wens in te richten. Een project waar je met liefde jouw eigen stempel op kunt drukken! FIJNE LIGGING IN GEZELLIGE WIJK WATERLAND De woning ligt in de geliefde wijk Waterland. Deze buurt staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de prettige woonomgeving. Je woont hier op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Waterland, Park Waterland voor een heerlijke wandeling en diverse scholen en zorgvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel bus- als metrostation zijn in de nabije omgeving aanwezig. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam en omstreken. Kortom: een locatie die rust, gemak en bereikbaarheid prima combineert. KENMERKEN: - Gelegen in de geliefde woonwijk Waterland - Tuin georiënteerd op het zuiden - Woonoppervlakte: 87 m2 - Bouwjaar: 1977 - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Ruime woonkamer van circa 28 m2 - Bijdrage VvE circa € 166,- per maand - Projectnotaris en niet-bewonersclausule van toepassing - Energielabel: D Heb je zin om de handen uit de mouwen te steken en je eigen paleisje te creëren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze leuke maisonnettewoning graag zien! Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare woning op een toplocatie? Plan snel een bezichtiging in en ontdek deze prachtige woning zelf! Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.