Magnoliastraat 21-B3202 BV SpijkenisseHoogwerf-Noord

KEURIG 3-KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS Ben je op zoek naar je eerste huis waar je zó in kunt? Dan is dit keurig verzorgde 3-kamer appartement precies wat je zoekt. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, wat zorgt voor extra comfort en een lagere energierekening. De moderne keuken uit 2020 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan bij het geheel. Met twee balkons op het oosten en westen, een eigen berging op de begane grond en een vrije ligging in een groene omgeving, woon je hier prettig met alles binnen handbereik. LICHTE WOONKAMER MET FIJN UITZICHT Zodra je binnenkomt valt het direct op: dit huis voelt licht en prettig aan. De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Vanuit de zithoek kijk je vrij weg over de omgeving, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte is waar je zowel kunt ontspannen als gezellig kunt tafelen. De nette afwerking en de doorgelegde vloer zorgen voor een rustig geheel, waardoor je hier weinig meer hoeft te doen. TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of inloopkast. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten op. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee balkons. Aan de ene zijde geniet je van de ochtendzon (oosten) en aan de andere zijde pak je juist de middag- en avondzon (westen). Zo is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en bergruimte. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wel zo praktisch. Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging is ideaal: aan een rustige weg in een groene woonwijk met vrij uitzicht. Je woont hier prettig en rustig, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Spijkenisse biedt een fijne combinatie van stadse voorzieningen en veel groen. Voor starters is dit een ideale plek om te beginnen: betaalbaar, goed bereikbaar en met alles wat je nodig hebt in de buurt. BELANGRIJKSTE KENEMRKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Externe berging: ca. 9 m² - Bouwjaar: 1963 - Balkon op het oosten en balkon op het westen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas - Moderne keuken uit 2020 - energielabel: C - Actieve VvE, bijdrage ca. € 200,- per maand - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.