Ruwaard van Puttenweg 233201 GK SpijkenisseGildenwijk-Oost

Ruwaard van Puttenweg 23 te Spijkenisse Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een fijne lichtinval? Dan is de Ruwaard van Puttenweg 23 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard! Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, een praktische keuken in L-opstelling, een moderne badkamer en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te delen. Met twee balkons, een nette afwerking en energielabel B is dit een heerlijke plek om thuis te komen. LICHTE WOONKAMER MET BALKON Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de doorlopende laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde en rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de achterzijde op, een fijne plek om even buiten te zitten. PRAKTISCHE KEUKEN MET TWEEDE BALKON De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Een leuk extraatje is het tweede balkon, dat vanuit de keuken bereikbaar is. Dit balkon is gunstig gelegen op de middag- en avondzon, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen van de dag. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden bijvoorbeeld ruimte voor een hoofdslaapkamer, een kinder- of werkkamer. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan wat extra ruimte! De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook aan praktisch gemak is gedacht: het appartement beschikt over een aparte wasruimte, zodat de wasmachine en eventuele droger netjes uit het zicht staan. TWEE BALKONS EN ENERGIEZUINIG WONEN Met twee balkons heb je altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het balkon aan de voorzijde is bovendien gunstig gelegen op de middag- en avondzon. De nette wandafwerking, de doorlopende laminaatvloer, (deels)kunststof kozijnen en de verzorgde ruimtes zorgen ervoor dat je hier een prettige basis hebt om direct van te genieten. Met energielabel B woon je bovendien op een energiezuinige manier. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Bekijk de foto's voor een eerste indruk van dit fijne appartement en plan snel een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je de Ruwaard van Puttenweg 23 graag zelf ervaren. Bijzonderheden: • moderne afwerking • drie slaapkamers • twee balkons • energielabel B • oplevering in overleg Algemeen: • bouwjaar 1980 • VvE bijdrage € 207,-- p/mnd • woonoppervlakte ca. 89m2 • inhoud ca. 295m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3783, A6 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.