Uitstraat 653201 EN SpijkenisseKern

Ruim en comfortabel wonen midden in het centrum, met twee slaapkamers, balkon én een eigen parkeerplaats! Alles dichtbij, verrassend veel woonruimte en toch het comfort van je eigen plek. Dat is Uitstraat 65! Dit verzorgde 3-kamerappartement beschikt over maar liefst 88 m² woonoppervlakte en ligt midden in het centrum van Spijkenisse. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl je thuis beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, twee goede slaapkamers en een fijn balkon. En er is meer. Bij het appartement horen een eigen berging én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Geen rondjes rijden op zoek naar een plekje, maar de auto gewoon dichtbij huis parkeren. Tel daar energielabel B, volledige HR++-beglazing en een cv-ketel uit 2022 bij op en je hebt een compleet appartement op een bijzonder centrale locatie. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke entree van het complex bereik je het appartement. De centrale entree is verzorgd uitgevoerd en voorzien van de brievenbussen. Vanuit hier bereik je de woonverdieping. Appartement: 3e verdieping: Eenmaal binnen kom je in de entree, waarna de woning zich verrassend ruim voor je opent. De lichte vloer en rustige afwerking zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartij valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en uit te kijken over de karakteristieke daken en bebouwing van het centrum. De eetkamer sluit mooi aan op de woonkamer en keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor er een gezellige plek ontstaat voor lange diners, een kop koffie of een avond met vrienden. De keuken vormt een modern geheel en is uitgevoerd in een langgerekte opstelling met donkere fronten, een licht werkblad en volop werk- en kastruimte. De keuken is circa 6 jaar oud en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook is er een kokendwaterkraan aanwezig. Praktisch voor de snelle kop thee, maar natuurlijk ook tijdens het koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens prettig van formaat. Daarmee is deze kamer uitstekend geschikt als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is netjes en licht uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Wel zo praktisch wanneer er bezoek is. In de hal bevindt zich bovendien een praktische kast met onder andere de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie. De woning wordt verwarmd door een Intergas cv-ketel uit 2022. Berging en parkeren: Wie in het centrum woont, weet hoe prettig goede bergruimte én een eigen parkeerplaats zijn. Bij Uitstraat 65 krijg je beide. Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, voorraad en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats van circa 12 m² in de parkeergarage. Een bijzonder praktisch pluspunt op deze centrale locatie: parkeren en vervolgens zo naar huis. En over die locatie gesproken: zodra je het complex uitstapt, sta je midden in het centrum van Spijkenisse. Dat maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft, maar thuis wel wil genieten van zijn eigen ruime en comfortabele woonomgeving. Kenmerken: - 88 m² woonoppervlakte; - Ruim 3-kamerappartement; - Twee slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Aparte eetruimte; - Moderne keuken (2020); - Kokendwaterkraan; - Balkon van circa 4 m²; - Eigen berging van circa 7 m²; - Eigen parkeerplaats van circa 12 m² in de parkeergarage; - CV-installatie (Intergas, 2022); - Volledig voorzien van HR++-beglazing; - Energielabel B; - Bouwjaar 2007; - Glasvezel aanwezig; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage woning totaal: €260,82 (appartement €202,17, berging €13,71 en parkeerplaats €44,94) - Gelegen midden in het centrum van Spijkenisse. - Oplevering in overleg / kan snel Uitstraat 65 combineert een royaal woonoppervlak met twee goede slaapkamers, een fijne leefruimte en het gemak van een eigen berging en parkeerplaats. En dat allemaal midden in het centrum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Kompas Makelaars Spijkenisse voor een bezichtiging. Wij laten je Uitstraat 65 graag van binnen zien! Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.