Borstelgras 113206 SB SpijkenisseVriesland

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin op het Zuiden in de kindvriendelijke wijk ‘ Vriesland’ in Spijkenisse? Lees dan snel verder! Deze goed onderhouden woning is in mei 2024 volledig voorzien van kunststof kozijnen, een grote schuifpui, rolluiken en nieuwe dakramen! Verder is de woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder openbaar vervoer, basisscholen en Winkelcentrum Akkerhof, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond Woningentree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en een raam. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote schuifpui met toegang tot de tuin en een bergkast. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken (04-2023) gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vries combinatie. Tevens is het raam voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping, hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen welke voorzien zijn van dakramen met verduisterende rolgordijnen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet, radiator en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met Cv-installatie, dakraam, wasruimte en een vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot dakraam met duoplisséhor en verwarming. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De ruime achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het zonnige Zuiden. Achterin de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra. Tevens is de tuin voorzien van een achterom, buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden - Eengezinswoning, - Bouwjaar 1983, - Gelegen op eigen grond, - Perceel 115m², - Energielabel A, - 4 slaapkamers, - Volledig kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (05-2024), - Benedenverdieping v.v. Triple glas (05-2024), - Zonnepanelen (11 stuks), - Moderne keuken (04-2023), - v.v. vloerverwarming, - Tuin op Zuiden, - Openbaar parkeren, - Combiketel (Remeha Avanta 24C 2010), - v.v. mechanische ventilatie, - Nabij openbaar vervoer (bus/metro), - Nabij basisscholen, - Nabij speeltuinen, - Nabij winkels, - Nabij sportverenigingen, - Oplevering mei/juni 2025