Buntgras 1453206 SC SpijkenisseVriesland

Centraal gelegen hoekwoning op loopafstand van winkels, scholen, metrostation en de achtergelegen polders. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen die in 2023 meer dan 3600 kWh hebben opgewekt! De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van airconditioning/warmtepomp. U kunt dus kiezen om het huis te verwarmen door de CV of door de warmtepomp! Begane grond: De woonkamer is uitgevoerd met airconditioning en aan de voorzijde voorzien van een kunststof erker met HR++ glas. De berging aan de achterzijde is bij de woning getrokken waardoor er een ruime keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van apparatuur als 5 pits-gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. In 2023 zijn de muren en het plafond van de benedenverdieping gespoten en al het schilderwerk is gedaan. De massiefhouten vloer is geschuurd en het toilet is vernieuwd. De tuin aan de achterzijde is deels betegeld en deels beplant en uitgevoerd met solide schutting met brede toegangspoort. 1e etage: Aan de voorzijde is de slaapkamer doorgebroken waardoor er een enorme ruimte is ontstaan, deze slaapkamer is ook uitgevoerd met airconditioning. Het is mogelijk om de slaapkamer aan de voorzijde weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De badkamer vergroot en zeer compleet uitgevoerd met jacuzzi, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde treft u de 2e slaapkamer. 2e etage: Overloop met CV en wasmachine, slaapkamer met raam in de zijgevel. Boven de slaapkamer is een bergzolder te bereiken met een vaste vlizotrap. Bijzonderheden: - 15 Zonnepanelen en warmtepomp. - Ligging nabij metro, scholen, winkels en polder. - Woonkamer vergroot. - Lage energielasten. - Oplevering eind maart 2025 Vraagprijs 350.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting