Corrie Vonkplantsoen 313207 WS SpijkenisseMaaswijk-Noordoost

Aan het Corrie Vonkplantsoen, in de geliefde en ruim opgezette wijk Maaswijk, bieden wij deze modern uitgevoerde en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met energielabel A aan. De woning is gelegen aan een brede straat met een fraai groen plantsoen in het midden, wat zorgt voor een rustige en representatieve woonomgeving met een prettige, vrije ligging aan de voorzijde. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Zo beschikt de woning over een luxe keuken (2019), een moderne badkamer (2019) en vloerverwarming op de begane grond in combinatie met een PVC-vloer (2019). In 2020 is tevens de tuin compleet aangelegd, inclusief overkapping en schuur. Met vier ruime slaapkamers en een vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde biedt deze woning een comfortabele en complete woonbeleving. Een instapklare woning op een uitstekende locatie, die je zeker van binnen moet ervaren. Indeling Begane grond De brede straat en de ruime opzet zorgen direct voor een prettige eerste indruk. Via je eigen oprit en garage kom je bij de voordeur van de woning. In de hal vind je het toilet met fontein (2019), trap naar de eerste verdieping, de moderne meterkast en toegang tot de ruime living. Vanuit de hal is de garage, nu in gebruik als berging en wasruimte, bereikbaar. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol dankzij de grote raampartijen. De moderne visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (7 groepen, 2019) zorgt voor extra comfort. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in, gelegen op het westen – hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin is compleet aangelegd en voorzien van een overkapping met schuur (2020). De moderne open keuken (2019) ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een spoel/werk eiland met Bauknecht inbouwapparatuur: combi-magnetron, oven, een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, wijnklimaatkast, Quooker, grote koelkast, grote vriezer én volop bergruimte. Via de openslaande deur loop je ook vanuit de keuken direct de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een zachte tapijtvloer en er hangt een airco boven de trap. De overloop biedt ruimte aan de grote kastenwand, trapkast en deur naar de 2e verdieping. De volledig betegelde badkamer (2019) is modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot, een hangend toilet, design radiator, infrarood verwarming, een wastafel meubel met spiegel en een ligbad. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een mooie werkplek gecreëerd en de slaapkamer is uitgerust met twee grote dakramen. Achter het schot is de cv-ketel (Vaillant, 2019) weggewerkt. Tuin De tuin is heerlijk ruim en zonnig. De overkapping biedt een heerlijke plek om met vrienden en familie te zitten op lange zomeravonden. De kinderen kunnen zich vermaken met de boomhut en de glijbaan en de fietsen passen in de houten schuur. De garage is thans in gebruik als deels schuur (voorste gedeelte) en deels afgesloten wasruimte met vloerverwarming (achterste gedeelte) en beschikt over een elektrisch bedienbare paneeldeur. Pluspunten: • Moderne keuken (2019) • Moderne badkamer (2019) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm achtergevel • Schilderwerk buitenzijde (2021) uitgevoerd • Ruime woning met garage (berging + wasruimte), oprit, zonnige tuin met overkapping • 8 zonnepanelen • Oplevering in overleg met de verkopers, voorkeur eind Q2/begin Q3. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen