Irisstraat 433202 RK SpijkenisseHoogwerf-Zuid

Centraal gelegen, leuke eengezinswoning op eigen grond: Nabij scholen, speeltuinen, het winkelcentrum en enkele autominuten vanaf de snelweg. De woning is vergroot door een uitbouw aan de achterzijde waardoor een keuken van ruim 5 meter diep is ontstaan. De woning kan nog verder vergroot worden door de 2e etage bij de woning te trekken, de 2e etage is op dit moment niet meegenomen in het woonoppervlak. Globale indeling: Op de begane grond is de muur tussen keuken en woonkamer doorgebroken waardoor een ruime open keuken is ontstaan. De keukenruimte is verder vergroot door middel van een uitbouw aan de achterzijde. Het fraaie keukenblok is voorzien van heel veel kastruimte en (inbouw)apparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ter plaatse van de hal treft u het toilet trapopgang en een bergkast. 1e etage: Vergrote badkamer met wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet. 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e etage: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap met dakkapel of nokverhoging kan hier een extra woonetage met slaapkamer gecreëerd worden. De achtertuin is voorzien van onderhoudsvrij tegelwerk en kunstgras, de stenen berging is voorzien van elektra en een zadeldak. Oplevering begin juli 2025. Vraagprijs 295.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting