Meeldijk 203206 EM SpijkenisseDonken

Op een rustige en groene locatie in Spijkenisse ligt deze keurig onderhouden hoekwoning. De woning kijkt aan de voorzijde uit op een brede groenstrook met aansluitend een fiets- en wandelpad langs het water, waardoor u geniet van een rustige, natuurlijke omgeving met een fraai en open uitzicht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, achtertuin op het zuiden, vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR+ beglazing en een praktische vliering. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen! Ligging De woning bevindt zich in de wijk De Akkers in Spijkenisse, een groene en rustige buurt die geliefd is bij gezinnen. In de directe omgeving zijn speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Winkelcentrum Akkerhof ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, net als het metrostation met een snelle verbinding naar Rotterdam. Ook de A15 is eenvoudig bereikbaar. Een fijne woonomgeving met veel ruimte, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte ca. 87 m² Perceeloppervlakte ca. 122 m² Vliering ca. 6 m² Tuinberging ca. 7m² Inhoud ca. 323 m³ Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is een open doorloop naar het woongedeelte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van lichtinval vanuit raam en uitgevoerd in een eenvoudige opstelling met losse apparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer welke tevens kan genieten van een fijne lichtinval via de raampartij aan de achterzijde. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Via een schuifpui is de achtertuin te betreden. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming, tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat. De overloop en kamers zijn voorzien van tegelvloer en vloerverwarming. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Vliering Vanuit een van de slaapkamers is middels een vlizotrap de vliering te betreden. Hier bevindt zich de cv-installatie (Vaillant, 2017). Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 6m² en dient als bergzolder. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gesitueerd pal op het zuiden en kan daardoor de gehele dag genieten van zonlicht. De tuin is voorzien van tegels, zonneluifel, plantenbak en vrije achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 7m² , ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Fraaie ligging nabij dagelijkse voorzieningen - Voorzien van drie goed formaat slaapkamers - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Voorzien van vloerverwarming - Praktische bergzolder - Rolluiken rondom - Energielabel C - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Aanvaarding in overleg