Ottersveen 1583205 VG SpijkenisseOttersveen

Veel licht, volop ruimte en optimale privacy in deze royale hoekwoning met grote tuin en eigen parkeergelegenheid. Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en centrale locatie? Deze fijne hoekwoning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat u nodig heeft: drie volwaardige slaapkamers, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning voelt licht en ruim aan dankzij de prettige indeling en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen én een energielabel C bent u hier verzekerd van comfort én energiezuinig wonen. Daarbij bevindt u zich op steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale basis voor jarenlang woonplezier met ruimte om het helemaal naar eigen wens te maken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast (met 9 groepen), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming (twee groepen). Aan de achterzijde geeft een kunststof schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuifkast, vloerbedekking en strak stucwerk. In de tweede slaapkamer is een praktische bergkast aanwezig en een infrarood cabine, ideaal voor wie ontspanning in huis waardeert. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie, een verzorgde basis met ruimte voor persoonlijke vernieuwing. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als derde slaapkamer. Dankzij twee dakramen is de ruimte prettig licht. Daarnaast is hier de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel (Remeha, 2015). Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt veel opbergmogelijkheden. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met deur naar buiten. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Op warme dagen zorgt het elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein onder de carport met schuine inrit. Uitblinkers: - Hoekwoning met grote tuin rondom; - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd (energielabel C); - Kunststof kozijnen en schuifpui; - Vloerverwarming op de begane grond (2 groepen); - Extra berging in de tuin, bereikbaar via achterom; - Slaapkamer op 1e verdieping voorzien van infrarood cabine; - Zolder met twee dakramen en veel opbergruimte; - CV-ketel Remeha (2015).