Pianopad 143208 DM SpijkenisseVogelenzang-Noord

Luxe gemoderniseerde semi-vrijstaande woning met energielabel A, inpandige garage en twee badkamers gelegen in Vogelenzang- Noord. Aan het Pianopad 14 in de geliefde wijk Vogelenzang-Noord staat deze semi-vrijstaande woning met maar liefst circa 158 m² woonoppervlakte. De woning is in 2024 en 2025 zowel binnen als buiten volledig en hoogwaardig gemoderniseerd. Van de warme beige tinten en stijlvolle zwarte details tot de visgraatvloer, slimme Philips Hue-verlichting en luxe maatwerkvoorzieningen: in deze woning is zichtbaar veel aandacht besteed aan kwaliteit, uitstraling en gebruiksgemak. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een royale slaap-/woonzolder die uitstekend kan dienen als master suite of luxe tienerdomein. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, een royale woonkamer met open keuken, een aparte werkkamer, een volledig uitgeruste bijkeuken/wasruimte en een inpandige garage. Ook buiten is alles verzorgd afgewerkt. De achtertuin beschikt over een pergola en een overkapping, waardoor er gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten kan worden gezeten. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal vormt het centrale vertrekpunt en biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de werkkamer en de woonkamer. De woonkamer is een royale en sfeervolle leefruimte waarin de luxe uitstraling van de woning direct zichtbaar wordt. De visgraatvloer, warme kleurstelling, stijlvolle zwarte details en royale lichtinval vormen samen een harmonieus geheel. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Ook de uitgebreide Philips Hue-verlichting draagt bij aan de sfeer en maakt het mogelijk om de verlichting volledig af te stemmen op ieder moment van de dag. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met volledig zwarte kasten en een licht werkblad. De keuken beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder dubbele koel- en vriesvoorzieningen, inductie plaat met geïntegreerde afzuiging, een warmhoudlade en praktisch geïntegreerde stopcontacten in het werkblad. Hierdoor is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder compleet en functioneel ingericht. Het gezellige bargedeelte maakt de keuken compleet en biedt een fijne plek voor het ontbijt, een kop koffie of gezellig contact tijdens het koken. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer op natuurlijke wijze over in de achtertuin. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en laat bovendien veel daglicht binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een separate werkkamer. Dankzij de aanwezige internetaansluitingen en airconditioning is deze ruimte uitstekend geschikt als professioneel thuiskantoor. Uiteraard kan de kamer ook worden ingericht als hobby-, speel- of studeerkamer. Vanuit de werkkamer zijn zowel de bijkeuken als de inpandige garage bereikbaar. De bijkeuken/wasruimte is veel meer dan alleen een praktische wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is tevens een extra keukenopstelling met kraan aanwezig. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor extra voorraad, huishoudelijke werkzaamheden of als aanvullende keukenvoorziening. De inpandige garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en kan daarnaast vanaf buiten worden ingereden. Daarmee biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en beschikt over een eigen walk-in closet. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, waardoor ook tijdens warme dagen een aangenaam binnenklimaat kan worden behouden. Ook de tweede slaapkamer beschikt over airconditioning. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon, dat zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra buitenruimte waar u rustig van de buitenlucht kunt genieten. De eerste badkamer is modern en warm afgewerkt en beschikt over een douche met Sunshower, toilet en twee wastafels. De douche is voorzien van een ingebouwde stortdouche en een praktische, geïntegreerde zitverhoging. De combinatie van hoogwaardige materialen, warme kleuren en zwarte details geeft de badkamer een luxe en ontspannen uitstraling. Tweede verdieping – master suite of luxe tienerdomein De tweede verdieping vormt een volwaardige en multifunctionele slaap-/woonverdieping. Dankzij de royale dakkapel is hier een bijzonder ruime en lichte ruimte ontstaan met plaats voor een groot bed, kasten, een werkplek én een comfortabele zithoek. De verdieping is momenteel ingericht met een gezellig zitgedeelte met bank en televisie, waardoor de ruimte uitstekend als zelfstandige leefverdieping kan worden gebruikt. In combinatie met de eigen badkamer en airconditioning is dit een hele fijne ruimte. Ook als compleet tienerdomein, gastenverblijf of combinatie van slapen, werken en ontspannen biedt deze verdieping uitzonderlijk veel mogelijkheden. De aangrenzende tweede badkamer is modern en sfeervol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier is de douche voorzien van een praktische zitverhoging. Daarnaast beschikt de verdieping over verschillende bergruimten, zodat ook aan praktische opslag is gedacht. Buitenruimte Ook de buitenruimte is in 2024/2025 met veel aandacht afgewerkt. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de achtertuin. De tuin beschikt over zowel een pergola als een overkapping, waardoor er verschillende comfortabele zitplaatsen kunnen worden gecreëerd. De tuin is gevestigd op het westen. Dus of u nu van de zon wilt genieten, juist een beschutte plek zoekt of op een zomeravond langer buiten wilt blijven zitten: deze tuin biedt voor ieder moment een passende plek. Wonen in Vogelenzang-Noord De semi-vrijstaande woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Vogelenzang-Noord. In de omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook recreatie- en groenvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 zijn onder andere Rotterdam, Rhoon en Barendrecht goed bereikbaar. Daarmee is deze woning bijzonder interessant voor kopers die ruim en comfortabel willen wonen, maar wel een goede verbinding met Rotterdam en de omliggende plaatsen belangrijk vinden. BIJZONDERHEDEN + Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd in 2024 en 2025; + Semi-vrijstaande woning met circa 158 m² woonoppervlakte; + Energielabel A; + Alle slaapkamers, woonkamer en werkruimte voorzien van airconditioning (2025); welke ook verwarmen + Royale slaap-/woonzolder, geschikt als master suite of luxe tienerdomein; + Twee moderne en compleet uitgevoerde badkamers; + Luxe open keuken met dubbele koel- en vriesvoorzieningen; + Keuken voorzien van onder andere een warmhoudlade en stopcontacten in het werkblad; + Uitgebreid Philips Hue-verlichtingssysteem; + Separate werkkamer; + Praktische bijkeuken/wasruimte met extra keukenopstelling; + Inpandige garage, zowel vanuit de woning als van buiten bereikbaar; + Balkon over de volledige breedte van de woning; + Verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige westen met pergola en overkapping; + Cv-ketel van Remeha uit 2024; + Gunstige bereikbaarheid richting de A15, Rotterdam, Rhoon en Barendrecht; + Oplevering in overleg, voorkeur verkoper medio maart 2027 D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. LKW Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.