Populierenstraat 233203 XK SpijkenisseGroenewoud-Koop

Populierenstraat 23 Spijkenisse LICHT EN RUIM WONEN MET GROTE TUIN Aan de Populierenstraat 23 staat dit fijne hoekhuis met vier slaapkamers, veel lichtinval en verrassend veel buitenruimte. Met circa 114 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen is er volop plek voor een gezin. De grote voor- en achtertuin, het energielabel B en de zonnepanelen maken het geheel compleet. VEEL LICHT EN CONTACT MET BUITEN Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met aansluitend de keuken. Dankzij de grote ramen komt er prettig veel daglicht binnen. Vooral het grote raam bij de keuken valt op: tijdens het koken kijk je zo de achtertuin in. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten. De ruime achtertuin biedt genoeg plek voor een grote eettafel, een zithoek én speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin staan bergingen voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Ook aan de voorzijde beschikt het huis over een ruime tuin, waardoor je rondom het huis veel buitenruimte ervaart. VIER SLAAPKAMERS EN DRIE WOONLAGEN Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers. Daarmee is er niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping zorgt voor nog meer woon- en bergruimte. In totaal beschikt het huis over circa 114 m² woonoppervlakte. Met energielabel B en zonnepanelen heeft het huis daarnaast een goede basis op het gebied van energiezuinig wonen. RUSTIG WONEN IN SPIJKENISSE De Populierenstraat is een rustige en nette straat in Spijkenisse. Voor gezinnen is de ligging prettig door de combinatie van een rustige woonomgeving en voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Hier krijg je dus vooral veel ruimte: vier slaapkamers binnen én een flinke hoeveelheid buitenruimte voor en achter het huis. Een fijne combinatie voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar een huis waar ze de komende jaren goed uit de voeten kunnen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige, nette straat - Achtertuin met berging op het Oosten - Woonoppervlakte: circa 114 m² - Perceeloppervlakte: circa 174 m² - Bouwjaar: 1968 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel B en CV-ketel uit 2016 - 12 zonnepanelen - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.