Roosje Vosstraat 333207 SK SpijkenisseMaaswijk-Zuidwest

Een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin van bijna 10 meter diep: Roosje Vosstraat 33 biedt volop ruimte om naar eigen smaak te wonen. Deze tussenwoning in Maaswijk beschikt over circa 106 m² woonoppervlakte en energielabel B. De woning vraagt op onderdelen om opknapwerk, zodat u de afwerking naar uw eigen hand kunt zetten. Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Maaswijk, een groene en rustige omgeving op loopafstand van alle essentiële voorzieningen zoals een winkelcentrum, medische zorg, scholen, natuur, recreatiemogelijkheden, sportverenigingen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid! Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De grote ramen brengen veel daglicht naar binnen en via de tuindeur loopt u direct de achtertuin in. Er is ruimte voor een zithoek aan de tuinzijde en een eettafel bij de open keuken. De tegelvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, met een raam boven het aanrecht. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een vloer in houtlook. De betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, met een dakraam, zichtbare houten balken en een vloer in houtlook. Daarnaast zijn er 2 afzonderlijke bergruimten. In de ruimte aan de voorzijde staan de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine; ook deze ruimte heeft een dakraam. Aan de achterzijde is extra kastruimte onder het schuine dak aanwezig. Tuin en berging De achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 9,70 meter diep en 5,25 meter breed. De tuin beschikt over bestrating, volwassen beplanting en een achterom. Met het opknappen van de tuin kunt u hier een eigen terras en verdere tuinindeling realiseren. Aan de voorzijde van de woning staat de aangebouwde stenen berging van circa 6 m². Deze is van buitenaf bereikbaar en voorzien van elektra, handig voor fietsen en gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Circa 106 m² woonoppervlakte - Gelegen op 116 m² eigen grond - 4 slaapkamers - Energielabel B - Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas - Cv-combiketel in eigendom - Mechanische ventilatie - Woning op onderdelen op te knappen - Geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar - Ouderdomsclausule en niet-bewonersverklaring van toepassing - Notariskeuze aan verkoper: Katoen Notarissen - Oplevering zo spoedig mogelijk