Spreeuwenhoek 143201 JM SpijkenisseDe Hoek-3

Rustig gelegen, instapklare tussenwoning met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s In een rustige, doodlopende straat ligt deze verzorgde en recent gemoderniseerde tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst twee auto’s. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken. Zo is de woning in 2024 voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing en zijn er zonnepanelen geplaatst. Ook binnen is er veel aandacht besteed aan comfort en afwerking: de wanden zijn gestuct, de badkamer en toiletruimte zijn in 2023 vernieuwd en in 2024 is er een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Indeling: • Begane grond: Hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en heteluchtoven. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met rainshower en een zwevend toilet. • Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop met wasruimte en opstelplaats voor de c.v.-combi-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens met vaste kast. • Buitenruimte De voortuin is volledig bestraat, waardoor u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin beschikt over een houten berging en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een rustige locatie met veel praktische extra’s en duurzame voorzieningen. Een ideale gezinswoning die u zo kunt betrekken! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1979 • 151 m² eigen grond • Energielabel A • Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2021 • Gestucte wanden • 9 zonnepanelen geplaatst in 2021 • De badkamer is in 2023 vernieuwd net als de toiletruimte • De dakpannen zijn in 2025 vernieuwd • In 2024 is er een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.