Omschrijving

Ruime, instapklare eengezinswoning met serre, 4 slaapkamers en energielabel A. Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Wilhelmina Druckerstraat 38 precies wat je zoekt. De woning is keurig onderhouden, heeft een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime serre, vier slaapkamers, een nette badkamer én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming, grote ramen voor volop daglicht en openslaande deuren. Aan de tuinzijde bevindt zich de serre, een heerlijke extra leefruimte die dankzij de glazen schuifwand in alle seizoenen gebruikt kan worden. Aan de voorzijde ligt de moderne U-vormige keuken met veel ruimte en hoogwaardig apparatuur, waaronder: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en douche. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd, licht en netjes afgewerkt met een dakraam voorzien van een hor. Daarnaast bevindt zich hier een praktische was-/stookruimte, perfect voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de serre en ligging tussen de bebouwing is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een lounge- of eethoek. Er is ook een schuur aanwezig. Tot slot is de Wilhelmina Druckerstraat een rustige, kindvriendelijke straat met gratis parkeren en altijd voldoende plek. In de nabije omgeving vind je scholen, speeltuinen, openbaar vervoer, winkels en diverse uitvalswegen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen maar ook voor starters die graag rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Energielabel A; • Bouwjaar 1989; • Horren in de ramen + deuren; • Voorzien van kunststof kozijnen; • Vloerverwarming in de woonkamer; • Gratis parkeren in de straat; • Rustige, kindvriendelijke ligging; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Instapklare tussenwoning; • Woonkamer voorzien van PVC vloer; • Oplevering april 2026.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.670
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco TEC plus 30-34/5-5 (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM F 4571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (0,12 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Foto 1 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 2 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 3 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 4 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 5 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 6 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 7 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 8 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 9 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 10 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 11 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 12 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 13 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 14 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 15 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 16 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 17 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 18 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 19 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 20 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 21 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 22 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 23 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 24 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 25 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 26 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 27 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 28 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 29 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 30 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 31 van Wilhelmina Druckerstraat 38
  • Foto 32 van Wilhelmina Druckerstraat 38

© 2001-2025 funda