Fazant 355161 SB Sprang-CapelleVrijhoeve

Royale vrijstaande woning met garage en ideale werk-/kantoorkamer, gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de omgeving. De woning is netjes onderhouden, hoewel op onderdelen wat gedateerd, en biedt uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De gevarieerd aangelegde en omsloten achtertuin op het westen biedt volop privacy en rust. Aan de voorzijde een siertuin, oprit naar de garage en aan beide zijden van de woning een praktische achterom. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, evenals diverse basisscholen en sportverenigingen. Kortom: een praktische en ruime woning op een rustige en mooie locatie met veel mogelijkheden! Begane grond: Ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde links bevindt zich de kantoor-/studeerkamer, aan de achterzijde een royale living met doorloop naar de ruime eethoek. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur en uitzicht over de omgeving. Aansluitend een bijkeuken/2e entree met vaste kast en toegang tot de inpandige garage. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een ruime, tuingerichte atelierruimte, geschikt voor hobby’s, werken of praktijk aan huis, met directe toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Separaat toilet met fontein. Drie ruime slaapkamers, waarbij eenvoudig extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Badkamer met douche en wastafelmeubel, met aansluitend een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling van de Cv-installatie (type Nefit, bouwjaar 2018) en de vierde slaapkamer met dakraam. Tuin en buitenruimte: De ruime, westelijk gelegen achtertuin is omsloten en biedt veel rust en privacy, zonder achterliggende bebouwing. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, borders en een diversiteit aan vaste beplanting. Aan beide zijden van de woning is een achterom aanwezig. De voortuin is ingericht als siertuin met plantenborders. De oprit biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Locatie en omgeving: Gelegen in een rustige straat met vergelijkbare bebouwing, aan de rand van Sprang-Capelle. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar, waaronder scholen, winkels en sportvoorzieningen. Op korte fietsafstand bevinden zich het Nationaal Park ‘Loonse en Drunense Duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’. Steden als Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, evenals de rijksweg A59.