Heistraat 2025161 GL Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen op prachtige locatie aan de rand van het dorp. De woning heeft veel mogelijkheden. De grote garage met bergzolder aan de achterzijde is voor meerdere doeleinde te gebruiken voor bijvoorbeeld een praktijk- of kantoorruimte. Dubbele bewoning en/of gelijkvloers wonen is ook mogelijk, er bevindt zich een badkamer op de begane grond en de aanpandige garage kan gebruikt worden als slaapkamer. De woning zelf is authentiek, maar wel sfeervol afgewerkt. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en een winkelcentrum. Kortom: Een sfeervolle woning met veel mogelijkheden! Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, aansluitend de gezellige L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, aansluitend de woonkeuken met hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en provisiekast. Aansluitend aan de woonkeuken de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en loopdeur naar terras en achtertuin en toegang tot het toilet met fontein en de eenvoudige badkamer voorzien van een douche. Verdieping: Overloop met bergkast en toegang naar de 3 slaapkamers en nette badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. De ruimte is voorzien van zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie in de vorm van een raam. Zolderetage: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (type Nefit, bouwjaar 2021). Garages en veranda: De voorste garage (ca. 6.00 x 4.00 meter) is met een kleine ingreep eventueel bereikbaar vanuit de bijkeuken. Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbare roldeur en opzij een extra loopdeur naar de achtertuin. De achterste garage (ca. 7.63 x 3.90 meter) is bereikbaar vanaf de achterzijde en heeft eveneens een loopdeur opzij. Aangrenzend bevindt zich een gezellige veranda (3.34 x 2.60 meter). Tuin en buiten: De groene achtertuin is gevarieerd ingedeeld met terrassen, gazon en voorzien van vaste beplanting. Rechts van de woning voert de oprit naar de aangebouwde garage en achterompad naar de achterzijde. De voortuin is eveneens met sierbestrating, gazon en vaste beplanting aangelegd. Omgeving en locatie: Gelegen aan de doorlopende weg. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. In het centrum van Sprang-Capelle bevinden zich voldoende winkels en voorzieningen. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende ‘Loonse- en Drunense Duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’ bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.