BlikvangerWonen, werken én genieten in dit unieke grachtenpand

Omschrijving

Aan een rustige straat in het hart van Sint Annaparochie staat dit bijzondere, vrijstaande grachtenpand met een rijke historie. Ooit gebouwd als pakhuis en in 2009 van onder tot boven volledig gerenoveerd, is het vandaag de dag een karaktervolle woning met verrassend veel mogelijkheden. De centrale ligging met een centrumbestemming maakt dit pand extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Bij aankomst valt direct de monumentale uitstraling op. Dit is niet zomaar een woning, maar een pand met een verhaal. Achter de gevel schuilt een compleet gemoderniseerd geheel waarbij isolatie en comfort zorgvuldig zijn meegenomen, met behoud van de authentieke sfeer. Op de begane grond ontvouwt zich een verrassend veelzijdige indeling met meerdere ruimtes die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Of je nu droomt van extra slaapkamers, een comfortabele werkplek aan huis of een praktijkruimte, hier kan het allemaal. Dankzij het aanwezige keukentje en het aparte toilet is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook perfect geschikt voor zelfstandig gebruik of dubbele bewoning. De eerste verdieping biedt opnieuw diverse kamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamers. De badkamer is verzorgd en compleet met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Ook hier is een separaat toilet aanwezig, wat het comfort vergroot. De tweede verdieping is zonder twijfel een echte blikvanger. Een royale, open ruimte met een prachtig houten balkenplafond zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Hier vind je ook een keuken, waardoor deze verdieping perfect kan functioneren als woonkamer of leefruimte. Pluspunten: Voormalig pakhuis met monumentale uitstraling In 2009 volledig gerenoveerd en geïsoleerd Vrijstaande woning met grachtenligging Centrumbestemming: geschikt voor wonen en werken Vier slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes Keuken op zowel begane grond als tweede verdieping Prachtige balkenconstructie op de bovenste verdieping Zeer veelzijdig pand met talloze gebruiksmogelijkheden Bel ons op 058 203 8000!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.986
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE C 866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda