Omschrijving

Met zichtbaar plezier en toewijding is hier gewoond. De woning ademt het karakter van een echte jaren ’30 gezinswoning, met een verrassend diepe tuin en volop ruimte rondom. De achtertuin bestaat uit een gazon met een charmant prieel, dat uitkijkt op een zelfgemaakte molen — een bijzonder element dat dit erf extra sfeer geeft. Daarachter ligt een grote moestuin voor de liefhebber van buitenleven en zelfvoorzienend tuinieren. Wat dit perceel extra uniek maakt, is de open doorloop aan de zijkant van de woning. Daarmee is zelfs de achterste tuin bereikbaar met bijvoorbeeld een kruiwagen of fiets, en biedt het de mogelijkheid om helemaal achterin een schuur, werkplaats of veranda te realiseren, zonder overlast voor het woonhuis. Binnen tref je nog diverse authentieke elementen, zoals glas-in-lood bovenlichten. Op de begane grond is een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van triple glas – praktisch en klaar voor de toekomst. Wie hier binnenstapt, voelt de potentie. De basis is solide en de ruimte is er: dit is zo’n plek die zich leent voor wie zijn eigen stempel wil drukken op de volgende fase van deze woning. St.-Jacobiparochie is een vriendelijk dorp in het noordwesten van Friesland, vlak achter de Waddenzeedijk. De dorpsgemeenschap is hecht en actief, met voorzieningen zoals een huisartspraktijk en een dorpshuis. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen dorpen zoals St.-Annaparochie. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met de uitgestrekte polders en de Waddenzeedijk op korte afstand. Grotere plaatsen als Franeker en Leeuwarden zijn binnen 20 minuten bereikbaar, wat het dorp een rustige maar goed verbonden woonplek maakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2010)

Kadastrale gegevens

SINT JACOBI PAROCHIE A 1372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
495 m² (45,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 39

  • Foto 1 van Kadal 10
  • Foto 2 van Kadal 10
  • Foto 3 van Kadal 10
  • Foto 4 van Kadal 10
  • Foto 5 van Kadal 10
  • Foto 6 van Kadal 10
  • Foto 7 van Kadal 10
  • Foto 8 van Kadal 10
  • Foto 9 van Kadal 10
  • Foto 10 van Kadal 10
  • Foto 11 van Kadal 10
  • Foto 12 van Kadal 10
  • Foto 13 van Kadal 10
  • Foto 14 van Kadal 10
  • Foto 15 van Kadal 10
  • Foto 16 van Kadal 10
  • Foto 17 van Kadal 10
  • Foto 18 van Kadal 10
  • Foto 19 van Kadal 10
  • Foto 20 van Kadal 10
  • Foto 21 van Kadal 10
  • Foto 22 van Kadal 10
  • Foto 23 van Kadal 10
  • Foto 24 van Kadal 10
  • Foto 25 van Kadal 10
  • Foto 26 van Kadal 10
  • Foto 27 van Kadal 10
  • Foto 28 van Kadal 10
  • Foto 29 van Kadal 10
  • Foto 30 van Kadal 10
  • Foto 31 van Kadal 10
  • Foto 32 van Kadal 10
  • Foto 33 van Kadal 10
  • Foto 34 van Kadal 10
  • Foto 35 van Kadal 10
  • Foto 36 van Kadal 10
  • Foto 37 van Kadal 10
  • Foto 38 van Kadal 10
  • Foto 39 van Kadal 10

© 2001-2025 funda