Lugtenburg 34711 PH St. WillebrordSint Willebrord

Ruime 2-onder-1-kapwoning met hobbyruimte, serre en overkapping in rustige woonwijk! In een fijne en rustige woonomgeving gelegen, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met royale hobby-/werkruimte (voormalige garage), meerdere bergingen en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Deze veelzijdige woning biedt volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten! Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en modern toilet bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de serre, die zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. De luxe keuken is compleet ingericht en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een Quooker. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasaansluitingen en extra bergruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabele werk-/hobbyruimte met vloerverwarming en airco – ideaal voor werken aan huis! 1e verdieping De overloop met airco geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van een nette afwerking. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de bergzolder met opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2017). Buiten De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en een gezellig terras. In de achtertuin vind je daarnaast een sfeervolle overkapping en een praktische berging. Bijzonderheden • Perceel: ca. 240 m² • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Inhoud: ca. 492 m³ • Bouwjaar: 1987 • 11 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Zonnescherm en screens aanwezig • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving