Rugstraat 634711 CR St. WillebrordSint Willebrord

Luxe wonen met volop ruimte én een aparte woonruimte voor tiener, werk of mantelzorg. Strak afgewerkt, veel natuurlijk daglicht, een luxe keuken en badkamer. Een royale tuin van 481 m² én een aparte woonruimte met openslaande deuren naar de tuin. Aan de Rugstraat 63 in Sint Willebrord komen comfort, luxe en ruimte mooi samen. Zoek je naar een fijn gezinshuis, een eigen plek voor een tiener of extra ruimte voor werk, hobby of mantelzorg: deze woning biedt volop mogelijkheden. 5 redenen waarom je hier wilt wonen: 1. Strak en modern afgewerkt: dit fijne huis is tot in detail verzorgd en heeft een prettige indeling met veel licht en ruimte; 2. Luxe van keuken tot badkamer: stijlvolle materialen, een bijzondere uitstraling en veel comfort maken deze ruimtes om van te genieten; 3. Comfort in ieder seizoen: vloerverwarming op de gehele begane grond en airconditioning die zowel koelt als verwarmt zorgen voor een aangenaam en duurzaam binnenklimaat; 4. 481 m² perceel: de ruime tuin biedt verschillende plekken om gezellig te zitten, samen te eten, te ontspannen en te genieten van het buitenleven; 5. Extra woonruimte: de aparte ruimte met openslaande tuindeuren is ideaal als tienerplek, werk- of hobbyruimte, gastenverblijf of als mantelzorgwoning. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en ruim de woning aanvoelt. De begane grond heeft een moderne uitstraling en is met veel aandacht afgewerkt. De indeling is praktisch en voelt tegelijkertijd open aan. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de leefruimtes een prettige sfeer. De woonkamer heeft een contrasterende kleur op de muur en het plafond én is op een bijzondere manier afgewerkt. Dit geeft het huis een stoere look, brengt sfeer en balans in dit verder zo lichte huis. De benedenverdieping heeft een logische en open indeling. De eethoek vormt het hart van de leefruimtes, tussen de woonkamer en keuken in. Daarnaast vormt het open karakter van de luxe keuken ervoor, dat je tijdens het koken niet alleen in contact bent met de eethoek, maar ook met de zithoek buiten. Door de openslaande deuren aan het einde van het kookeiland, kun je uitgebreid koken én gezellig samen zijn. Dezelfde aandacht voor stijl en afwerking zie je terug op de bovenverdieping. Zo is er een grote slaapkamer met veel lichtinval door twee dakramen en een zijraam. En een kleinere slaapkamer met een ideaal formaat voor een kinderkamer of kantoorruimte. Een strak afgewerkte vlizotrap geeft toegang tot een kleine bergzolder. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele waskom, inloopdouche en een losstaand ligbad. Daarmee is dit dé plek om rustig je dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Ook hier zie je, door onder andere het aparte toilet, de aandacht voor comfort. Ook aan een comfortabel binnenklimaat is gedacht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de airconditioning (boven, beneden en in de aparte woonruimte) kan zowel koelen als verwarmen. Vanuit de openslaande deuren in de keuken stap je zo de ruime heerlijke tuin in. Met een perceel van 481 m² is er veel ruimte om buiten te leven. De tuin heeft verschillende plekken om te genieten. Zo zijn er verschillende terrassen, voor- en achterin de tuin, en een groot speelveld voor kinderen. Van een rustige ochtend met een kop koffie tot lange zomeravonden met vrienden en familie: hier heb je de ruimte om er echt iets van te maken. Een bijzonder pluspunt staat in deze tuin. Een aparte woonruimte aan de zijkant van de woning, links in de achtertuin. Er is voldoende bergruimte, een apart toilet en de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Deze aparte, multi-inzetbare ruimte geeft een prettige, open en zelfstandige sfeer. Voor een tiener kan dit een eigen plek zijn met wat meer privacy. Maar denk ook aan thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenruimte. Ook in het kader van mantelzorg biedt deze ruimte veel mogelijkheden. De combinatie van de strakke afwerking, het vele daglicht, de luxe voorzieningen en de royale buitenruimte maakt dit een woning waarin comfort en leefruimte centraal staan. Een huis met een moderne uitstraling, aangenaam binnenklimaat en met verschillende mogelijkheden in verblijfsruimtes. Benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat de Rugstraat 63 jou te bieden heeft.