Smidsstraat 124711 ER St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Een sfeervolle, vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage, cv, erf, ondergrond en tuin gelegen in het centrum van het dorp nabij alle voorzieningen. VRAAGPRIJS: € 485.000,= k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: Ongeveer 212 m2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE: Ongeveer 129 m2 INHOUD: Ongeveer 530 m3 BOUWJAAR: Ca. 2000 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (betonnen vloer met vloerverwarming) Hal met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en hd delen plafond. In de hal bevinden zich de vaste trap naar de 1e verdieping en een garderobenis. Meterkast waarin 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 krachtstroomgroepen. Toilet met tegelvloer, tegelwanden en hdm delen plafond. Voorzien van een fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots. De woonkamer heeft een sfeerhaard en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Open woonkeuken met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots. Hoekkeukeninrichting voorzien van kunststof aanrechtblad, betegelde achterwand en spoelbak. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriescombinatie, combi oven/magnetron. Portaal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en hdm delen plafondafwerking. Deur naar de tuin en naar de garage. 1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en hdm delen plafondafwerking. Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en hdm delen plafondafwerking. Voorzien van een dakkapel. Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en hdm delen plafondafwerking. Voorzien van een inloopkast. Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en hdm delen plafondafwerking. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder. Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en hdm delen plafondafwerking met inbouwspots. De badkamer is heeft een hoek-ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Voorzien van een dakkapel. 2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer) Bergzolder waarop de gasgestookte combi cv ketel (Intergas) NOEMENSWAARDIGHEDEN: Inpandige garage met beton afwerkvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en betonnen verdiepingsvloer in het zicht. Wasmachine aansluiting. Voorzien van een automatisch sluitende overhead deur. De woning is voorzien van vloer-, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken en markiezen. Tuin rondom de woning gelegen met sierbestrating en een terras. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend. Boeren-Kuijpers Makelaars Dorpsstraat 80 4711 NJ St. Willebrord tel. 0165-38 32 51 fax 0165-38 42 08 Internet: Email: