Dijkhof 183243 AG Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Verrassend ruim wonen waar rust, privacy en sfeervolle warmte samenkomen Stel je voor: na een drukke, hectische werkdag rijd je in een dik half uur de Randstad uit, het rustgevende landschap van Goeree-Overflakkee tegemoet. Je parkeert de auto en stapt toe op de woning. Van buiten oogt het huis wellicht compact en knus, maar zodra je de voordeur opent, word je op slag verrast door de zeeën van ruimte die hier schuilgaan. Welkom in deze sfeervolle, onverwacht royale tussenwoning in het hart van het gezellige Stad aan 't Haringvliet. Een perfecte match voor wie zoekt naar ultieme ontspanning en comfortabel wonen, zonder de verbinding met de stad te verloren te laten gaan. Een warm welkom in de woonkamer en keuken Bij binnenkomst valt direct op hoe smaakvol alles op elkaar is afgestemd; de styling vormt door het hele huis een mooie, rustige eenheid. Je stapt als eerste de uitnodigende woonkamer binnen. In de koude wintermaanden is de behaaglijke houtkachel (geplaatst in 2024) het gezellige middelpunt van de living. Een heerlijke plek om met een goed boek te ontspannen na een drukke dag op het werk. Aansluitend vind je de ruime keuken. Dit is een heerlijke plek voor iedereen die van lekker koken én gezelligheid houdt. Uitgerust met een robuuste 5-pits gaskookplaat en van alle gemakken voorzien, maak je hier de heerlijkste gerechten. Dankzij het gezellige zitje is de keuken echt een sociale ruimte geworden. Hier strijk je heerlijk neer om te ontspannen en de dag door te nemen. Fris en sfeervol comfort De badkamer en het toilet op de begane grond zijn in 2022 volledig vernieuwd. De ruimtes zijn gewoon heel netjes en sfeervol afgewerkt en de badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche. De zorgvuldige afwerking geeft deze ruimtes een comfortabele en frisse uitstraling waar je echt even kunt opladen. 1ste verdieping: Via de verrassend grote, royale overloop bereik je de slaapkamers op de eerste verdieping. Ook hier is de stijl feilloos doorgetrokken en bevindt zich een tweede toilet, dat eveneens in 2022 is vernieuwd en perfect aansluit bij de rest van de woning. Dankzij de royale dakkapel baden de kamers in het daglicht. Een fijn extraatje is de slaapkamer met het aangrenzende balkon, waar je in alle rust geniet van de eerste zonnestralen. Een oase van groen en complete vrijheid in de achtertuin Niet alleen het huis, maar ook de tuin zal je verbazen qua diepte en ruimte. De achtertuin is maar liefst circa 16 meter diep . Omdat je geen achterburen hebt die in de tuin kijken, geniet je hier van een fijn gevoel van privacy en complete vrijheid. Het bos ligt hier net iets verderop, waardoor je 's ochtends heerlijk wakker wordt met het rustgevende geluid van fluitende vogels op de achtergrond. De tuin is zo ontworpen dat er altijd een perfect plekje te vinden is: kies de hele dag door tussen de warme zon of de koele schaduw. Dankzij de sfeervolle overkapping en de harmonieuze aankleding die perfect aansluit bij binnen, geniet je hier vrijwel het hele jaar door van je eerste kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden. Een royale garage met volop mogelijkheden Achter in de tuin staat een royale garage met een grote, praktische bergzolder. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Naast het stallen van een auto of motor, leent deze multifunctionele ruimte zich perfect om te worden omgebouwd tot een rustige werkplek aan huis, een gezellige Mancave of een eigen hobbyruimte. Dankzij de zolderverdieping kom je hier bovendien nooit opbergruimte tekort. Het beste van twee werelden De ligging is een absolute meerwaarde. Je woont hier in een heerlijk rustige straat, terwijl de sfeervolle jachthaven zich letterlijk om de hoek bevindt. Wandel na het avondeten even naar het water, snuif de frisse lucht op. Stad aan 't Haringvliet biedt die gemoedelijke, groene dorpssfeer waar buren elkaar nog groeten, terwijl je binnen circa 35 minuten al in de Randstad bent. Kortom: Ben jij klaar om verrast te worden door de ruimte, de ultieme privacy, een multifunctionele garage en een warme, harmonieuze woning met een gezellige woonkamer, leef-keuken en houtkachel? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit fijne gevoel zelf! Indeling Entree: Trapopgang, plavuizen vloer en meterkast. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator, screen en houtkachel Keuken: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, 1 ½ spoelbak, koelkast, vriezer, stenen werkblad laminaatvloer en radiator. Bijkeuken: CV-opstelling (Remeha 2019), witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Badkamer: Inloopdouche en geheel betegeld. Toilet: Zwevend en half betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en radiator. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dubbel openslaande deuren naar het balkon en radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, dakkapel, radiator en vaste kastenwand. Toilet: Zwevend en half betegeld. Tuin Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dubbel openslaande deuren naar het balkon en radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, dakkapel, radiator en vaste kastenwand. Toilet: Zwevend en half betegeld. Voortuin: Deels bestraat en deels voorzien van grind. Achtertuin: Deels gras, deels bestraat, deels voorzien van beplanting en overkapping. Garage: Vrijstaand, steen, ruim, elektra, zolderverdieping en dubbele deuren. Bijzonderheden Extra’s: - Rustig gelegen; - Op ca. 35 autominuten van de Randstad; - Grote garage met zolderverdieping; - Diepe achtertuin (ca. 16 meter); - Overkapping; - Tweede toilet op eerste verdieping; - Balkon; - Dakkapel; - Op loopafstand van de jachthaven.