Dijkhof 83243 AG Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Zorgeloos wonen op een royaal perceel: Welkom op Dijkhof 8 Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk alles klopt? Wij hebben uw nieuwe thuis gevonden. Op Dijkhof 8 in Stad aan 't Haringvliet staat deze tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde woning te koop. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 427 m², biedt deze woning de perfecte balans tussen ruimte, modern comfort en rust. Licht, ruimte en modern gemak. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige lichtinval en de doordachte indeling. De woning is in 2008 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een riante woonkeuken annex eetkamer. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: voorzien van een luxe composiet blad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023) met afzuigkap. De praktische bijkeuken met slimme was-torenopstelling houdt uw huishouden georganiseerd en uit het zicht. Buitenleven in optima forma. De prachtig aangelegde achtertuin op het noordoosten (ca. 260 m²) biedt privacy. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier in alle rust van de zon. De ruime garage met elektrische deur (2017), de eigen oprit en de extra bergingen maken het plaatje compleet. Persoonlijke noot van de verkopers: "Na 35 jaar met ontzettend veel plezier op deze plek te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Ons vertrek opent de deur voor nieuwe bewoners. We hopen dat zij hier net zoveel woonplezier zullen vinden als wij altijd hebben gehad." Klaar voor de toekomst. Met 12 zonnepanelen, HR++ glas, een onlangs vernieuwde meterkast (2023, 3x25 Amp) en waterontharder is deze woning niet alleen charmant, maar ook energiezuinig en technisch helemaal up-to-date. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, garderobe en toilet met geurzuivering en fonteintje. De lichte doorzon-woonkamer aan de voorzijde vloeit naadloos over in het eetgedeelte aan de achterzijde. De luxe open keuken is het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien: Quooker, 2x Miele combi-oven/magnetron, Koelkast 260 ltr, vrieskast 156 ltr en een vaatwasser. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. De aangrenzende bijkeuken is zeer verzorgd en beschikt over een praktische was-toren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een handige schuifkast. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt comfort met een ligbad, aparte douche, vloerverwarming en een tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2017). Hier bevindt zich tevens de volwaardige vierde slaapkamer met Velux-dakraam. Tuin en garage: Royale tuin, fraai ingedeeld met veel groen. Ruime garage ideaal voor stalling, opslag en hobby. Bijzonderheden op een rij: • Perceeloppervlakte: 427 m² eigen grond. • Woning: met veel daglicht en praktische indeling • Duurzaamheid: 12 zonnepanelen, goede isolatie en energiezuinig. • Onderhoud: Schilderwerk in nette staat, bijkeuken update 2025. • Parkeren: Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen oprit. • Tuin: Diepe en mooi aangelegde zonnige achtertuin. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.