Beatrixstraat 279503 KN StadskanaalParkwijk

Wil je rustig wonen in een straat met weinig verkeer, maar ook met uitgebreide voorzieningen op loopafstand? Grijp dan nu je kans; deze woning met 2 slaapkamers, een grote garage die je voor van alles kunt gebruiken en een diepe tuin, biedt volop mogelijkheden. De woning ligt in het groene "Parkwijk", vlakbij het monumentale Julianapark met een eigen muziekkoepel, bomenroute en vijverpartij. De actieve wijkraad organiseert regelmatig leuke activiteiten en evenementen. In de wijk vind je verder een basisschool, een middelbare school, een verpleeghuis, een voetbalvereniging en een ijsbaan. Het centrum van Stadskanaal ligt letterlijk om de hoek met winkels, horeca, meer (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook zijn en goede uitvalswegen en openbaar vervoer naar onder andere Veendam, Emmen en Groningen. De indeling BEGANE GROND: Je komt binnen in een lichte hal met plek voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap en koelkast. Ook is er een handige trapkast met kelder voor extra bergruimte. De L-vormige woonkamer is lekker licht en kijkt uit op de straat. Vanuit de woonkamer kun je via de trap naar de eerste verdieping. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en heeft een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en een inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Achterin vind je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een achterdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met lekker veel bergruimte en een deur naar het platte dak. Verder vind je hier 2 slaapkamers, waarvan één met dakkapel. VERDER: Achter het huis staat een grote vrijstaande stenen garage (ca. 66 m²) met o.a. krachtstroom, ideaal voor hobby’s, werken aan projecten of bijvoorbeeld een eigen sportruimte. Daarnaast is er een aangebouwde schuur (ca. 21 m2) die nu wordt gebruikt als opslag. Onder de overkapping zit je heerlijk met uitzicht op de achtertuin. De diepe, omheinde tuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. BIJZONDERHEDEN: - onderhoudsarm door kunststof kozijnen, dakgoten en windveren; - grote multifunctionele garage met berging; - diepe tuin; - rustige straat en voorzieningen op loopafstand; - veel kansen om de woning verder te verduurzamen. Grijp deze unieke kans en maak een afspraak voor een bezichtiging.