Brugstraat 41-B9503 HM StadskanaalDideldom

Brugstraat 41 B Stadskanaal Starters met hobby opgelet! In een rustige straat bieden wij deze instapklare hoekwoning met zeer ruime garage, houten tuinhuis met overkapping en ruime tuin op het zuidwesten aan. De woning is origineel in 1935 gebouwd, maar recent helemaal naar de huidige tijd gebracht en voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, ook is er in 2024 een moderne CV ketel geplaatst die voorbereid is voor hybride gebruik. De gehele kavel is 625 m² groot. Indeling: entree via zijkant, je komt binnen in de keuken/eetkamer met moderne inbouwkeuken en ruime eetkamer (12m²), moderne badkamer met wastafelmeubel met vaste wastafel, inloopdouche en toilet. Via de tussenhal kom je in de zeer lichte woonkamer, gehele verdieping voorzien van moderne vloer. Eerste verdieping: overloop, 2 prima slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en 1 met bergruimte (knieschot). Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping alwaar aansluitingen voor witgoed, extra bergruimte (knieschot) overloop met toilet, ruime 3e slaapkamer. Kelder: via de eetkamer is de provisiekelder te bereiken. Buiten terrein: grote garage (met inpandige berging)voor uitoefenen hobby's of stallen van boot en auto's. Vakantie houden op eigen terrein kan met de tot zomerverblijf open gebouwde houten schuur met zwembad. Woning is gelegen op de grens van Drenthe en Groningen. Alle basisvoorzieningen vindt u in de nabije omgeving zoals een supermarkt, kapsalon, dokterspraktijk, diverse verenigingen, schaatsbaan, basisscholen, buitenzwembad ''de Buiner Streng'', eetgelegenheden, kap- en schoonheidssalons. Voor de grote voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u binnen 25 minuten in het centrum van Emmen. Extra info: - Energielabel D - keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast) - zeer netjes afgewerkte woning Vraagprijs € 265.000,-- k.k.